存量房居間買(mǎi)賣合同與存量房屋買(mǎi)賣中介合同

存量房居間買(mǎi)賣合同與存量房屋買(mǎi)賣中介合同在存量房市場(chǎng)，買(mǎi)家與賣家的雙方往往需要通過(guò)簽署居間買(mǎi)賣合同或者通過(guò)中介機(jī)構(gòu)簽訂買(mǎi)賣中介合同進(jìn)行房屋買(mǎi)賣交易。本文將從兩個(gè)方面介紹存量房居間買(mǎi)賣合同與存量房屋買(mǎi)賣中介合同的相關(guān)內(nèi)容。存量房居間買(mǎi)賣合同存量房居間買(mǎi)賣合同，顧名思義，是指買(mǎi)家和賣家在沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)參與的情況下，簽訂的房屋買(mǎi)賣合同。合同內(nèi)容一份完整的存量房居間買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：合同標(biāo)題：在合同的最上方注明“存量房居間買(mǎi)賣合同”字樣。合同當(dāng)事人：賣家和買(mǎi)家雙方的名稱、地址、電話等基本信息。房屋基本信息：包括房屋房產(chǎn)證號(hào)、面積、戶型等房屋基本信息。房屋價(jià)款：買(mǎi)賣雙方約定的房屋價(jià)格、付款方式、付款期限等具體內(nèi)容。交付標(biāo)的物情況：賣方交付房屋的時(shí)間、方式及房屋現(xiàn)狀情況等具體內(nèi)容。買(mǎi)賣房屋的附加條款：包括貸款償還、物業(yè)管理及維修、交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等附加事項(xiàng)。合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)：在文末注明合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)。注意事項(xiàng)在簽訂存量房居間買(mǎi)賣合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，不能存在模糊不清的情況。對(duì)于房屋的權(quán)屬證明、土地權(quán)屬證明、房屋是否有抵押等情況，需要認(rèn)真核查并寫(xiě)明在合同中。在簽署合同之前，雙方必須對(duì)合同的條款進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方利益。存量房屋買(mǎi)賣中介合同除了通過(guò)居間買(mǎi)賣合同進(jìn)行存量房買(mǎi)賣交易之外，還有一種比較常見(jiàn)的方式是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。在這種情況下，賣方與買(mǎi)方需要先與房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂買(mǎi)賣中介合同，中介機(jī)構(gòu)作為賣方和買(mǎi)方之間的居間人，在房屋買(mǎi)賣過(guò)程中提供相應(yīng)的服務(wù)。合同內(nèi)容一份完整的存量房屋買(mǎi)賣中介合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：合同標(biāo)題:在合同的最上方注明“存量房屋買(mǎi)賣中介合同”字樣。公司信息：中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表等基本信息。房主信息：賣方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。買(mǎi)家信息：買(mǎi)方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。房屋基本信息：包括房屋房產(chǎn)證號(hào)、面積、戶型等房屋基本信息。服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋買(mǎi)賣服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及具體說(shuō)明。合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)：在文末注明合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)。注意事項(xiàng)在簽訂存量房屋買(mǎi)賣中介合同時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確賣方、買(mǎi)方和中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，不能存在模糊不清的情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、全面的信息，不得隱瞞任何房屋信息。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證自身的信譽(yù)和服務(wù)品質(zhì)，提供標(biāo)準(zhǔn)的房屋交易服務(wù)?？偨Y(jié)存量房居間買(mǎi)賣合同與存量房屋買(mǎi)賣中介合同都是存量房買(mǎi)賣過(guò)程中不可缺少的合同