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文檔簡介

宿舍出租合同書甲方（租出人）：乙方（承租人）：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方有意將自己擁有的房屋單元出租給乙方，為確認甲乙雙方的權(quán)利和義務，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置、面積、用途及房屋現(xiàn)狀1.甲方將出租房屋坐落于_______________（詳細地址），房屋面積為___平方米，共__層，__室__廳__衛(wèi)，現(xiàn)狀屬于___________。房屋用途為居住，不得用于商業(yè)、非法活動或違法犯罪活動。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為___年___月___日至___年___月___日止。在租期屆滿之前，乙方可選擇與甲方續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為每個月人民幣___元，共計人民幣___元，乙方應于每個月的__號將租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交違約金，違約金將按照每日應付租金的___%計算，同時甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。第四條押金1.乙方需在簽訂合同時支付人民幣___元為押金，租期屆滿后押金將原數(shù)退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用乙方的押金用于賠償損失。第五條使用條件1.乙方在租賃期限內(nèi)需愛護所租房屋及里面的設(shè)施設(shè)備，如有造成損壞，需乙方承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間不得私自更改房屋的結(jié)構(gòu)、不得在房屋內(nèi)從事商業(yè)行為，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人。3.如乙方有需要在房屋內(nèi)進行裝修，需提前與甲方協(xié)商并獲得甲方的書面同意。第六條房屋維修1.在租賃期間，如房屋發(fā)生賠付及實施免除租金的緊急維修情況（如管道破裂、漏水、漏電等），甲方負責。因乙方使用不當或隨意改動房屋結(jié)構(gòu)而導致房屋損壞的，乙方負責承擔維修費用。第七條合同解除1.租賃期限內(nèi)，若一方違反約定，經(jīng)通過協(xié)商協(xié)議同意解除合同的，可解除合同。一方單方面要求解除合同時，應提前___個月書面通知。2.本合同期滿后，若乙方需要續(xù)租，需在本合同期滿前___個月通知甲方。若甲方不同意續(xù)租，則本合同自動解除。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：__________________

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