小產權房買賣合同協(xié)議書

小產權房買賣合同協(xié)議書合同雙方買方：（下稱“甲方”）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：__________________住址：_______________________賣方：（下稱“乙方”）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：__________________住址：_______________________經雙方協(xié)商，甲、乙二方遵循誠實信用、協(xié)商一致原則，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿購買乙方所有的位于（具體地址）的小產權房一套，并同意按照以下的方式付款：二、房屋價格和付款方式房屋總價為（具體數字，以下同）________元；甲方于現(xiàn)在支付定金（房屋總價的十分之一），即________元；在簽署本協(xié)議后的（具體時間）內，甲方還需向乙方支付房屋款的剩余部分，即________元（根據甲方的付款方式對此進行規(guī)定）；如果甲方逾期未付款，甲方每逾期一日需按拖欠日利率的（具體數字）%支付逾期滯納金；甲方按規(guī)定支付房款后，乙方應當向甲方出具發(fā)票，保證房屋權屬無爭議。三、房屋交付標準乙方應于本協(xié)議簽署之日起（具體時間）內將房屋交付甲方。甲方應于收到房屋時，與乙方同時核對房屋內部的設施與全部配套情況，以確保無任何異議。房屋內的衛(wèi)生、垃圾等應由乙方打掃并清理，保持房屋干凈整潔并符合國家相關規(guī)定。四、房屋產權保障乙方應當合法擁有房屋所有權，并保證房屋不存在任何質押或抵押、債務糾紛、土地等方面的爭議；如果因乙方原因造成房屋權屬爭議的情況，乙方應當承擔由此帶來的一切法律責任，并賠償甲方因此造成的損失；如果因甲方原因造成房屋權屬爭議的情況，甲方應當自行承擔由此帶來的一切法律責任。五、房屋質量和保修期房屋按照國家相關標準進行設計和施工，并使用合格的建筑材料；房屋交付之日起，由乙方負責維修，保修期為一年，如需延長保修期，乙方應提前告知并與甲方協(xié)商確定延長期限和費用；在保修期內，如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，甲方應立即通知乙方，乙方應協(xié)商解決，并在合理期限內進行處理，以保證甲方的正常居住權利；在保修期過后，如出現(xiàn)房屋質量問題，甲方可向有關部門投訴、申請維權等方式解決。六、其他事項約定本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；除本協(xié)議約定外，雙方還應當遵守中國法律法規(guī)以及房地產全國標準和行業(yè)慣例；本協(xié)議成立于（日期），于（日期）生效。甲方：簽字__________________日期：___________________