彩票站出租合同

彩票站出租合同甲方：（出租方）（以下簡稱甲方）__與乙方：（承租方）（以下簡稱乙方）__在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照本合同的約定，就甲方位于______的彩票站面積出租一事達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況甲方將其位于_______街_______號的彩票站，出租給乙方，面積為______平方米，于______年______月______日正式交付給乙方。彩票站的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，乙方租用彩票站為開展彩票銷售業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營銷售活動以《中華人民共和國彩票管理條例》和相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。第二條合同期限與價格合同期限為___年，自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。租金為每月人民幣___元，乙方需提前繳納一個月的租金并且保證按照合同規(guī)定的時間按時支付租金。甲方保證在租賃期內(nèi)不漲租金，雙方可在合同期滿前三個月提前協(xié)商租金續(xù)租事宜。第三條設(shè)備與裝修乙方在租用彩票站期間，應(yīng)按照規(guī)定使用機具設(shè)備，并確保設(shè)備和資料的保密安全。租用期間，彩票站內(nèi)若出現(xiàn)損壞設(shè)備或設(shè)備故障，乙方需及時聯(lián)系甲方進行修復(fù)或更換，如因乙方的原因?qū)е碌臋C具設(shè)備和資料損失，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。彩票站原裝修裝飾不得拆除或毀壞，但可以進行擺放或更改某些物品，但不得影響原有的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自采取任何形式的改造工程。第四條保證金與違約責(zé)任甲方在乙方支付本合同履行保證金之后，將向乙方提供和彩票銷售業(yè)務(wù)有關(guān)的資料、機具、設(shè)備、租賃方案等，并對其進行指導(dǎo)和支持。乙方在履行本合同前，應(yīng)支付合同履行保證金人民幣_____元，用于保證乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)，如遵守合同規(guī)定，租賃期滿后無欠款項，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將保證金退還乙方。乙方如未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)使用部分或全部保證金進行賠償或彌補損失，違約金為每天總租金的___%。如果因乙方原因?qū)е虏势闭镜氖褂迷S可證被吊銷，或?qū)е虏势闭颈涣P款、損失，乙方應(yīng)全額承擔(dān)因該違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。第五條合同變更和終止雙方協(xié)商一致，可以在合同期滿或提前3個月內(nèi)續(xù)簽合同。甲方在租期內(nèi)因自身所在房屋拆遷等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租用，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方，雙方協(xié)商解決。乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)隨時中止租賃合同，收回彩票站并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。第六條附件以下附件詳見：1.彩票銷售許可證；2.租賃設(shè)備資料表；3.其他雙方約定的文件。第七條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。因合同履行所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的有管轄