承包合同餐飲業(yè)廚房承包合同

承包合同餐飲業(yè)廚房承包合同1.合同雙方甲方：（出租方）

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負(fù)責(zé)人：乙方：（承租方）

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負(fù)責(zé)人：2.合同背景為了更好的發(fā)展餐飲市場，甲方?jīng)Q定將其廚房出租給乙方經(jīng)營，雙方達(dá)成協(xié)議，制定該合同。3.合同內(nèi)容3.1廚房用途甲方出租給乙方的廚房，僅用于乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。3.2租金及結(jié)算方式乙方需按照雙方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金以每月為一個(gè)計(jì)算周期，按月付款并在每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)交清。如果乙方推遲支付租金超過三個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止合同，并要求返還全部未支付的租金。3.3押金乙方需向甲方繳納相應(yīng)的押金作為租金的保證。如果乙方按照合同約定使用甲方廚房，并在合同期滿時(shí)結(jié)清租金，押金將予以退還；如果乙方未能按合同約定使用甲方廚房或未能按時(shí)交付租金，則甲方有權(quán)使用押金以彌補(bǔ)損失。3.4異常情況處理如果因天災(zāi)、政府管制、社會(huì)事件等不可抗拒因素引起的停電、供水中斷或其他影響乙方正常使用甲方廚房的情況，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)服務(wù)，并視具體情況適當(dāng)減免租金或延期收租。3.5廚房使用維護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格管理并負(fù)責(zé)要求其員工遵守公共安全、衛(wèi)生等相關(guān)法規(guī)和制度，并對甲方廚房的使用維護(hù)和清潔保持負(fù)責(zé)。如果乙方未能履行這些義務(wù)，甲方有權(quán)關(guān)停借于其使用的場所，并追究違約責(zé)任。3.6合同期限及續(xù)期合同期限為______年。在期滿前，如果雙方愿意繼續(xù)合作，可以在履行了續(xù)簽合同的相應(yīng)手續(xù)后繼續(xù)租用甲方廚房。4.合同生效與解除4.1合同生效雙方本著互信互利的原則，經(jīng)協(xié)商簽署本合同書，并在合同生效前，在合同面簽名或蓋章。合同自雙方簽字蓋章后正式生效，雙方均應(yīng)遵守合同約定。4.2合同解除對于以下情形，本合同解除：①在租賃期限內(nèi)，承租方將所租附屬設(shè)備、管理工具、備貨、原料等提取至本合同規(guī)定范圍之外的用于擔(dān)?；虻謧虎诔凶夥竭`約，未按約定時(shí)間及額度支付租金，但經(jīng)過催促未果后，承租方還未補(bǔ)繳租金；③出租方屢次變賣租賃財(cái)產(chǎn)或者擅自撤除所租財(cái)物，致使承租方無法繼續(xù)承租使用。4.3違約責(zé)任每一方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得擅自修改和終止本合同。如果違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償對方的損失。5.爭議解決雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，可協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)雙方協(xié)商決定，并寫入合同書中。7.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同所用詞匯如有不明之處，以《合同法》為準(zhǔn)。8.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，有效期為