廠房租協(xié)議正規(guī)版

廠房租賃協(xié)議正規(guī)版本協(xié)議由以下雇主和租戶簽訂，代表各自的權益和責任。本協(xié)議的目的是規(guī)定雙方對廠房的租賃權利和義務。本協(xié)議是雙方之間的一份合法協(xié)議，并且將保護雙方的利益和權利。第一條廠房租賃對象本協(xié)議所指廠房，指雇主所擁有并確權能租賃給租戶的工業(yè)廠房，其地址為第二條所述。第二條廠房地址本協(xié)議所指廠房地址為___________________(雇主所擁有并確權的地址）。第三條廠房面積本協(xié)議所指廠房的面積為___________________（以計算可用面積為準）。第四條租賃期限本協(xié)議所指的租賃期限為___________________，期限開始時間為___________________，結束時間為___________________。第五條租賃用途租賃雙方一致同意將廠房租賃給租戶，供其用于以下用途：___________________。第六條租金和租金支付方式每月租金為___________________(大寫)人民幣。租金應于每月的___________________（填寫日期）支付給雇主。若未能按時支付租金，將按每日___________________(填寫費率或百分比數(shù)值)%的標準向雇主支付逾期費用。所有租金都需在本協(xié)議規(guī)定的最后一期前付清，并已扣除相關政府稅費和其他費用。如果租戶在租賃期限屆滿之前需要終止本協(xié)議并不再繼續(xù)使用廠房，租戶應在提前_______________（填寫天數(shù)或月數(shù)，建議不少于30天）通知雇主，并需向雇主支付本協(xié)議所規(guī)定租金的全部剩余部分。第七條新租賃協(xié)議的簽署在租賃期限屆滿之前，本協(xié)議雙方應開展協(xié)商，以達成續(xù)簽或重新簽訂租賃協(xié)議。第八條務必合法合規(guī)雙方都應在本協(xié)議的范圍內(nèi)遵守所有適用的法規(guī)、條例、規(guī)定和準則，租戶不得將本協(xié)議下的工業(yè)廠房用于非法活動。第九條廠房狀態(tài)和維修責任雇主保證出租廠房的狀態(tài)沒有任何致命缺陷，能夠安全且符合合法性要求地使用，租戶使用廠房的所有風險需由租戶承擔。租戶應保證在租賃期間使用廠房和設備的安全，若因使用不當導致?lián)p失應由租戶負責。廠房需要維護的部分包括但不限于：電力、水力、供暖等設施。對于維護費用的承擔將在雙方的商業(yè)談判后決定。第十條安保租戶應承擔保護租賃廠房某些商品和設施的義務。雇主有權指定安保人員，其費用將由租戶支付。第十一條稅務所有生產(chǎn)、銷售和稅收上的法律義務，都是租戶負責的。第十二條其他如果雙方之間需要進行法律上的爭議解決，應尋求國家或地區(qū)行政法院的援助并遵循其決定。本協(xié)議的任何改動和修正都應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。如有任何其他問題和不同意見，租戶和雇主都應積極地進行協(xié)商和解決。第十三條本協(xié)議的效力和終止本協(xié)議自雙方簽署之日生效并持續(xù)到本協(xié)議結束。在此期間，雙方都應嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定，若未能履行，將面臨法律及罰款風險。本協(xié)議到期前，如果雙方達成一致，可以在書面通知