售房居間服務(wù)協(xié)議書(shū)

售房居間服務(wù)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方共同簽署，即賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和居間服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、服務(wù)項(xiàng)目甲方委托乙方居間協(xié)助其出售房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托，在甲方待售房屋的價(jià)格范圍內(nèi)為其尋找并引薦購(gòu)買人，并代表甲方與購(gòu)買人協(xié)商出售房屋的有關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告所有潛在的購(gòu)買人的信息，并協(xié)助甲方選擇購(gòu)買人。乙方應(yīng)當(dāng)就本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)向甲方提供咨詢、建議并協(xié)商，以便于甲方順利出售房屋。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)提供本房屋的所有權(quán)證或者其他相關(guān)證明材料，并將房屋的相關(guān)情況告知乙方。甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方須在乙方出示的購(gòu)房人資格證明真實(shí)性的前提下，簽署買賣合同并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。若本房屋存在質(zhì)押、抵押、查封、租賃或者其他權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方，并將權(quán)利紛爭(zhēng)解決。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找潛在的購(gòu)買人，并協(xié)商房屋出售。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方的利益，保障甲方在本次交易中的合法權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)購(gòu)買人的信息，并在甲方選擇購(gòu)買人之后，協(xié)助甲方完成后續(xù)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)機(jī)密，并嚴(yán)格保密甲方的個(gè)人信息。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照本次買賣合同成交總價(jià)的百分之三作為居間服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶之前支付居間服務(wù)費(fèi)。如本協(xié)議中所述款項(xiàng)因乙方原因無(wú)法實(shí)現(xiàn)支付，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)償甲方因此遭受的實(shí)際損失。四、協(xié)議的解除和違約責(zé)任本協(xié)議應(yīng)當(dāng)在最終交付房屋的同時(shí)終止。在甲方?jīng)]有與協(xié)議所規(guī)定的購(gòu)買人成交的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)支付在本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的全部費(fèi)用。一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。五、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)的法律。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)向協(xié)議所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方均持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名）：__________________