賓館轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

賓館轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書1.首部條款本協(xié)議書由買受方和賣方協(xié)商簽署，本協(xié)議書內(nèi)容雙方嚴(yán)格遵照執(zhí)行，不得違反。2.轉(zhuǎn)讓基本事實買受方與賣方雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，一致同意買受方購買賣方擁有的賓館經(jīng)營權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。3.權(quán)屬狀況賣方是賓館的現(xiàn)有合法所有者，并獨立享有該賓館的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，該賓館經(jīng)營權(quán)沒有被任何第三方侵犯，不存在可能導(dǎo)致賓館經(jīng)營權(quán)糾紛的事項。4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍賣方需要將賓館的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，包括但不限于賓館的土地、建設(shè)物、房屋、設(shè)備、物品、資金等；買受方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部債權(quán)和債務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓價格賓館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣補充需要填寫。買受方應(yīng)在本協(xié)議簽字后補充需要填寫日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款劃入賣方指定的賬戶，否則，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.買受方權(quán)利與義務(wù)買受方應(yīng)在賓館轉(zhuǎn)讓后，及時補全賓館經(jīng)營合法手續(xù)，并全面整合賓館相關(guān)運營團隊。買受方自賓館轉(zhuǎn)讓交易完成之日即享有賓館經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)。買受方需按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營賓館，并及時繳納相關(guān)稅費和社保費。買受方應(yīng)承擔(dān)賓館并購轉(zhuǎn)讓過程中的所有費用和改造費用，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后賓館運營過程中的所有費用。7.賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定移交賓館經(jīng)營權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)，并積極配合買受方辦理賓館運營權(quán)證書及其它手續(xù)事項。賣方應(yīng)當(dāng)在賓館轉(zhuǎn)讓后及時將轉(zhuǎn)讓價款劃入指定賬戶，并保證該價款合法、有效。賣方承諾自買受方劃撥全部轉(zhuǎn)讓款項后，不得再以賓館資產(chǎn)及賓館經(jīng)營權(quán)等為負債處理。8.保密條款賣方和買受方都有保密的義務(wù)，不得泄露賓館投資、經(jīng)營、財務(wù)、管理等方面的相關(guān)信息。9.違約及爭議解決雙方應(yīng)尊重協(xié)商精神，遵守協(xié)議約定，認真履行本協(xié)議的所有條款。如某方未能按照約定向另一方履行本協(xié)議項下的義務(wù)或違反了本協(xié)議的約定，對對方造成損失的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本協(xié)議履行中如有發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交仲裁機構(gòu)處理。10.其它約定本協(xié)議自雙方簽字后生效，并具有法律效力。本協(xié)議各項條款應(yīng)具有可操作性、有效性等。本協(xié)議未約定部分應(yīng)依照相關(guān)法