房屋租賃合同5

/協(xié)議編號(hào):房屋租賃協(xié)議[5]甲方:乙方：20＊＊年**月**房屋租賃協(xié)議第一條協(xié)議當(dāng)事人出租人(甲方）:承租人(乙方）:依據(jù)有關(guān)國(guó)家、*、*關(guān)于法律、法規(guī)及關(guān)于規(guī)定,甲乙各方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地所有權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙各方協(xié)定的租賃期限、租金情形如下:租賃期限月租金額(幣種:)元小寫(xiě)大寫(xiě)年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過(guò)2０年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除協(xié)議之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條各方的主要職責(zé):1．甲乙各方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《*＊**城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《＊＊房屋租賃管理規(guī)定》等關(guān)于法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。２．甲乙各方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、協(xié)助配合關(guān)于部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):1.依照協(xié)議商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金６個(gè)月以上的，甲方可解除協(xié)議,收回房屋,并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。２．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,各方另行簽訂協(xié)議。第八條其他商定第九條甲乙任何一方未能履行本協(xié)議條款或者違反關(guān)于法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙各方應(yīng)按關(guān)于法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本協(xié)議一式___＿_(dá)份，甲乙各方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向___＿_(dá)_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本協(xié)議自各方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方(簽章)法定代表人：法定代表人:證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人:證件號(hào)碼：證件號(hào)碼:辦公地址：辦公地址:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日經(jīng)審查，該協(xié)議以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章）年月日經(jīng)審查,該協(xié)議以穗租備號(hào)予以登記備案，但該房屋具備《**房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已依照《＊*房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷(xiāo)注記。