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PAGEPAGE1網(wǎng)簽版房屋買賣合同書一、合同的當事人賣方：（姓名）（身份證號碼）買方：（姓名）（身份證號碼）二、房屋基本情況房屋坐落地：（地址）房屋出售面積：（平方米）批準銷售價格：人民幣（）元（小寫）（）元（大寫）三、權屬及登記狀況房屋為（產(chǎn)權性質(zhì)）；證載所有權人為（姓名）；房屋登記號碼為（號碼）；房屋已辦理（產(chǎn)權憑證）；證載專有部分所有權的最終持有人為（姓名）；房屋不存在（限制性權利與轉(zhuǎn)移性限制）。四、交易方式及期限本次房屋買賣是按照網(wǎng)上簽約的方式進行的。本合同自（年）（月）（日）開始生效，自（年）（月）（日）起滿五年。五、房屋交付及驗收買方在現(xiàn)金付款后，賣方應當向買方移交房屋買賣合同約定的房屋，租賃或借貸的承租人也應配合交付。買方應當在房屋交付的同時，進行驗收。如驗收合格，則認為房屋已經(jīng)交付；如驗收不合格，則在協(xié)商一致的情況下重新驗收，直至驗收合格。六、房屋權利及利益的轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，買方依法享有房屋的全部產(chǎn)權與使用權，并可以在法律法規(guī)的限制下獲得相關證明文件的登記手續(xù)。如產(chǎn)權憑證未出具，需另行約定共同簽署一份委托承諾書，約定由賣方在未辦理完產(chǎn)權證后，積極配合買方辦理相關手續(xù)，對此賣方承擔相應的法律責任。七、稅費分攤印花稅、契稅、工本費等產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費由買方向稅務部門一次性交納。當房屋權益和所有權人發(fā)生過變更，原所有權人及其代表人應按有關稅法規(guī)定應交納稅費的規(guī)定進行申報和交納。八、合同違約及其處理如果賣方未按照本合同約定履行交付義務，賣方應承擔違約責任。如果買方未按照本合同約定支付房款，買方應承擔違約責任。九、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應當本著友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以依法向人民法院訴訟解決。十、其它本合同以文本形式約成，并經(jīng)過雙方確認。

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