招商業(yè)務(wù)員培訓(xùn)資料

2012年2月10日鳳岡縣2023年招商引資

工作業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)1/13一、有關(guān)統(tǒng)計(jì)四套表：（1）老版資金到位表（月報(bào)表）（2）新版資金到位表（信息平臺(tái)）（3）鳳岡縣招商引資項(xiàng)目立案及申報(bào)記錄表（4）鳳岡縣招商引資項(xiàng)目開(kāi)工立案記錄表（5）鳳岡縣招商引資引薦單位（個(gè)人）記錄表

（6）領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭招商項(xiàng)目實(shí)行情況表老版資金到位表=新版資金到位表領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭招商項(xiàng)目實(shí)行情況表201重大活動(dòng)簽約項(xiàng)目實(shí)行情況表四套表關(guān)系圖：2/13(一)、有關(guān)老表填寫1、工作要情a、近期單位抓招商工作主要措施及特點(diǎn)。b、單位主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)帶頭招商情況（包括活動(dòng)名稱、外出地點(diǎn)、活動(dòng)時(shí)間、主要收獲）。c、招商引資工作存在主要問(wèn)題、工作提議。3/13填報(bào)注意事項(xiàng)：

2、投資方名稱填寫：

按投資公司原注冊(cè)公司名稱或新注冊(cè)公司名稱進(jìn)行填寫。若投資方以在本地注冊(cè)公司名義投資，需在背面標(biāo)注其原公司起源地。如：

序號(hào)項(xiàng)目名稱產(chǎn)業(yè)類別建設(shè)地點(diǎn)主要建設(shè)內(nèi)容投資方資金起源區(qū)域合作方式1鳳岡縣綏陽(yáng)鎮(zhèn)金雞苗圃項(xiàng)目種植業(yè)綏陽(yáng)鎮(zhèn)金雞村苗圃種植遵義三閣苗圃公司省內(nèi)協(xié)作獨(dú)資2鳳岡縣何壩水河金銀花種植項(xiàng)目種植業(yè)何壩鄉(xiāng)水河村金銀花種植鑫惠金銀花種植專業(yè)合作社省內(nèi)協(xié)作獨(dú)資3鳳岡縣年產(chǎn)10萬(wàn)噸碳酸鋇項(xiàng)目（分一期、二期工程）化工工業(yè)進(jìn)化大堰村一期5萬(wàn)噸鋇鹽加工鳳岡縣四方礦業(yè)有限公司（江蘇?。╅L(zhǎng)三角地域獨(dú)資4有機(jī)茶加工及產(chǎn)學(xué)研基地建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品加工永安田壩有機(jī)茶加工及產(chǎn)學(xué)研基地建設(shè)一品茶業(yè)公司（北京）環(huán)渤海地域合資4/13若投資方是自然人，應(yīng)精確寫明投資者名字并標(biāo)注地域，而不能簡(jiǎn)單寫“XX客商”或“XXX”。如：序號(hào)項(xiàng)目名稱產(chǎn)業(yè)類別建設(shè)地點(diǎn)主要建設(shè)內(nèi)容投資方資金起源區(qū)域合作方式1鳳岡縣工業(yè)氣體制造項(xiàng)目制造業(yè)何壩鄉(xiāng)林光村新建年產(chǎn)10萬(wàn)瓶工業(yè)氣體制造私人省內(nèi)協(xié)作獨(dú)資2鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)幸福家園房開(kāi)項(xiàng)目房地產(chǎn)龍泉體育場(chǎng)小區(qū)商品房銷售遵義客商省內(nèi)協(xié)作獨(dú)資盧天芬（凱里）張小琴（遵義）5/133、總投資：以單位或部門與投資方（公司）簽訂《合作意向協(xié)議》為準(zhǔn)。4、本月到位資金：以當(dāng)月項(xiàng)目投入資金為準(zhǔn)。5、老表邏輯關(guān)系在項(xiàng)目投資金額有所變動(dòng)情況下，“項(xiàng)目進(jìn)展情況”一欄應(yīng)有體現(xiàn)。當(dāng)年合計(jì)到位資金=當(dāng)年固定資產(chǎn)投入+當(dāng)年流動(dòng)資金當(dāng)年合計(jì)到位資金=上月合計(jì)到位資金+本月到位資金6、“續(xù)建項(xiàng)目2023年此前到位資金”是一種不變值，是去年年終截止到位資金，而不能在去年項(xiàng)目到位資金上累加。6/137、合作方式BOT是私人資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向社會(huì)提供公共服務(wù)一種特殊投資方式，包括建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、移送三個(gè)過(guò)程：建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓。TOT是指政府部門或國(guó)有公司將建設(shè)好項(xiàng)目標(biāo)一定期限產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有償轉(zhuǎn)讓給投資人，由其進(jìn)行運(yùn)行管理；投資人在一種商定時(shí)間內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)收回所有投資和得到合理回報(bào)，并在合約期滿之后，再交回給政府部門或原單位一種融資方式。BT是指建設(shè)—移送項(xiàng)目。7/138、到位資金與工程建設(shè)進(jìn)度邏輯關(guān)系、資金平衡

以工業(yè)項(xiàng)目為例，到位資金組成一般包括：前期費(fèi)用(包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)、可研等)；征地、拆遷賠償費(fèi)；平場(chǎng)、主體工程建設(shè)費(fèi)用（土石方量、建筑面積）；廠房裝修、水電安裝；機(jī)器設(shè)備購(gòu)買；購(gòu)買技術(shù)；其他等。每一項(xiàng)投入，每一階段形成成果或?qū)嵨锕こ塘?，兩者之間是有關(guān)聯(lián)。填報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)要注意把握這些邏輯關(guān)系，資金要總體平衡。一定不能憑空超常想象。例如，投資一種不到200平米酒樓，實(shí)際投資大約800萬(wàn)左右，填2500萬(wàn)投入，顯然有些牽強(qiáng)。再例如說(shuō)都市中心租賃房屋建大型百貨商場(chǎng)，投資5-6億元，令人難以置信。類似項(xiàng)目還很多。提醒大家注意。首先不能無(wú)中生有，其次，資金上浮百分比要在合理許可范圍內(nèi)（20%）。8/139、開(kāi)工界定

生產(chǎn)性項(xiàng)目，以平場(chǎng)為標(biāo)志確定為開(kāi)工。規(guī)劃、論證、征地、拆遷不能算開(kāi)工。舉辦開(kāi)工典禮或奠基典禮不能算開(kāi)工。從今年起，對(duì)項(xiàng)目標(biāo)認(rèn)定以是否開(kāi)工為準(zhǔn)。9/1310、資金起源區(qū)域填寫

2023年起所有項(xiàng)目資金起源統(tǒng)一填寫?。ㄊ校┟Q即可。例如：廣東、浙江、湖南、四川、重慶等。10/1311、項(xiàng)目進(jìn)展情況填寫填報(bào)領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭招商項(xiàng)目和2023系列活動(dòng)項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度時(shí)，若項(xiàng)目與上月比有新進(jìn)展，在變化部分統(tǒng)一將文字抹紅以標(biāo)注，新增項(xiàng)目將序號(hào)抹紅。11/13二、新表填寫注意事項(xiàng)“協(xié)議/協(xié)議投資總額”：即為投資方與引資方簽訂《合作意向協(xié)議》投資總額?！捌渲幸Y總額”：一般情況下與協(xié)議/協(xié)議投資總額相等。年上繳稅費(fèi)總額：為便于統(tǒng)一口徑，我縣將采取如下公式進(jìn)行計(jì)算