常用版商鋪買賣協(xié)議

常用版商鋪買賣協(xié)議一、前言本協(xié)議是由買家和賣家共同制定的，目的是保障雙方的合法權益，促成商鋪的順利交易。本協(xié)議涵蓋以下內容：賣家的權利和義務、買家的權利和義務、商鋪的交接、商品的質量等。在進行商鋪買賣交易前，請雙方仔細閱讀以下協(xié)議內容，并確保理解和同意協(xié)議的全部條款。二、賣家的權利和義務賣家應當擁有商鋪的所有權或經(jīng)營權，并有權進行商鋪的買賣交易。如果商鋪有部分或全部投資其他投資人，則賣家應獲得投資人授權，并經(jīng)過其他投資人的同意后進行商鋪的交易。賣家應在交易開始前明確商鋪的基本信息，如商鋪的地址、面積、租金、經(jīng)營狀態(tài)、近期營業(yè)狀況等。如商鋪存在任何歷史問題，賣家需在交易前如實告知買家。賣家應向買家提供完整的商鋪相關證件、合同等資料，并負責協(xié)助買家辦理過戶手續(xù)。如商鋪存在任何未解決的法律糾紛或違紀行為，賣家應協(xié)助買家處理或承擔相應責任。賣家應協(xié)助買家進行商鋪的整體交接，如檢查商鋪設備、結算租金和金融賬款等。賣家應在交易結束時歸還商鋪的一切財產(chǎn)，如商鋪鑰匙、設備、合同、證件等。如商鋪存在未歸還的財產(chǎn)，賣家應負責給予合理賠償。三、買家的權利和義務買家應在交易中如實提供商鋪交易資金，并按時履行支付義務。如買家無法按時履行支付義務，賣家有權解除合同并賠償相應損失。買家應在交易前仔細核實商鋪的基本信息，并檢查商鋪的設備、經(jīng)營狀況等。如商鋪存在任何虧損或負面影響，買家有權拒絕交易。買家應在交易結束前核實商鋪的整體狀態(tài)，并與賣家完成商鋪的整體交接。如商鋪存在任何財產(chǎn)遺漏或設備不全，買家有權拒絕交易，并要求賣家返還全部買賣資金。買家在交付商鋪交易資金后有權對賣家提供的證件、合同資料等進行仔細核查，若發(fā)現(xiàn)有任何不妥之處都有權提出或追究其責任。買家應按照商鋪的正常營業(yè)狀態(tài)進行經(jīng)營，并獲得所需的所有許可和證書。如買家無法順利經(jīng)營，應及時與賣家溝通并尋求解決方案。四、商鋪交接交易完成后，賣家應向買家提供商鋪一切財產(chǎn)和原材料的清單，并將財產(chǎn)的具體和實際狀況如實記錄在清單上。商鋪設備和其他財產(chǎn)的交接應在買賣交易當天完成。交接過程中，賣家和買家應仔細檢查每一項物品的數(shù)量、質量、狀況和功能是否正常，并在清單上詳細記錄。商鋪權證和證證明的交接應在交易當天完成。賣家應向買家提供必要的權證和證證明，無論實際所有權或者經(jīng)營權是否能夠提供完整的證據(jù)。在完成交接之前，買家無權自行修改或者卸載已經(jīng)交付的商鋪程序或者程序部分。五、商鋪的質量商鋪本身及其所包含的內容和服務，應當符合法律、法規(guī)和行業(yè)標準的規(guī)定，不得有任何違法行為或不良記錄。商鋪所有設備、程序和技術應當符合行業(yè)標準，在使用中不會引發(fā)任何潛在的問題或風險。商鋪的包裝、配送、售后服務和客戶支持應及時、專業(yè)、高效。買家遇到問題，賣家應盡快解決并及時溝通。六、爭議解決本協(xié)議簽訂地為中國大陸地區(qū)，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以通過訴訟或仲裁的方式解決。如果協(xié)議的任何條款或其部分無法執(zhí)行，應盡可能貼近原意，而非完全廢止。七、其他本協(xié)議生效的日期