二手安置房買賣協(xié)議書

二手安置房買賣協(xié)議甲方（賣方）：_____________（簡稱甲方）地址：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_____________（簡稱乙方）地址：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，且該房屋附屬設(shè)施保障完備，不存在安全隱患；乙方有意購買此房，雙方遵循誠實(shí)、公平、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋信息甲方擁有的房屋：_______________________________通知去向：______________________________________房屋建筑面積：___________________________________房屋層數(shù)及面積：_______________________________(如有多層，請?jiān)敿?xì)注明各層面積)權(quán)屬情況：全權(quán)所有，系產(chǎn)權(quán)房，房屋用途為____________________房屋現(xiàn)有裝修情況：______________________________2.房屋售價(jià)甲方按照市場價(jià)自愿賣出該房屋，乙方同意以_________________萬元購買，價(jià)款已如實(shí)交付，乙方已收悉。3.房屋過戶房屋交易成功后，雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)過戶所有手續(xù)及費(fèi)用。交易生效后，甲方須協(xié)助乙方辦理過戶。4.交付及驗(yàn)收經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易一次性結(jié)清房屋總價(jià)款。交付時(shí)間：_______________年____月____日。同時(shí)遞交以下所有書面文件：a.完好的房屋交付清單；b.現(xiàn)有已有存在的房屋支出清單，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)；c.甲方簽訂的保證材料和甲方的身份證明文件；d.乙方簽訂的購房意向書、身份證明文件。雙方當(dāng)面進(jìn)行房屋收交應(yīng)對照房屋交付清單，甲方保證房屋過戶時(shí)房屋內(nèi)全部物品予以清空，做到反物質(zhì)的交付，雙方一致確認(rèn)后，簽字、捺印并得到雙方一份協(xié)議。5.所有權(quán)交付甲方確認(rèn)收到乙方的全部支付款項(xiàng)后，立即將房屋所有權(quán)證書和相關(guān)材料全部交付乙方。房屋產(chǎn)權(quán)由甲方轉(zhuǎn)交給乙方。雙方簽署的交易協(xié)議、房屋所有權(quán)證書和房屋交付清單等原件和復(fù)印件均為雙方共同保存、備案。6.過戶后產(chǎn)生稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，甲方在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方面因本協(xié)議產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方一次性結(jié)清。乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)開支，如有需要，可另行協(xié)商合作。7.房屋糾紛如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或任何有關(guān)的索賠糾紛，雙方應(yīng)通過和解、協(xié)商或依法進(jìn)行爭端解決。8.違約責(zé)任如一方違約，另一方可向違約方提出書面警告并要求立即糾正，違約方應(yīng)在收到書面警告后予以改正，如該方未能改正，則雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商解決。如雙方無法解決，傷害方應(yīng)支付受害方不低于違約方應(yīng)支付的金額的三倍的違約金，如雙方因其它原因（如重大損失）無法履行本合約，雙方應(yīng)協(xié)商解決或由相關(guān)法律進(jìn)行裁定。9.其他