門面店出租合同

PAGEPAGE1門面店出租合同合同雙方本《門面店出租合同》（下稱“本合同”）一式兩份，甲方為_______（以下稱“業(yè)主”），乙方為________（以下稱“承租人”）。房屋基本情況和租賃期限房屋位置：_______。房屋面積：_______平方米。租賃期限：自_______年_月_日起至_______年_月_日止。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。租賃用途承租人承諾所商用途為_______，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)經(jīng)營行為，業(yè)主有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方的有關(guān)規(guī)定和本合同規(guī)定，不得干擾周圍居民正常生活，不得因噪音、振動(dòng)、氣味、煙塵等影響周圍居民的正常生活。在租賃期間內(nèi)，承租人不得將本合同的租賃權(quán)利及所承租的房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。租賃保證金承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向業(yè)主繳付人民幣_(tái)______元整（￥_______）的租賃保證金。保證金在此期間內(nèi)的約定不良行為的情況下，業(yè)主有權(quán)利扣除相應(yīng)費(fèi)用，如保證金不夠扣除，承租人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。承租人違約時(shí)應(yīng)補(bǔ)足所欠的租金及違約金，如扣除的租金及其它費(fèi)用不足以支付，承租人應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，及時(shí)支付有關(guān)費(fèi)用。房屋交付和使用承租人在本合同簽訂時(shí)向業(yè)主繳納租金，業(yè)主交付房屋并出示房屋現(xiàn)狀交接單，承租人應(yīng)認(rèn)真核查，如未出現(xiàn)異議，即可簽字確認(rèn)。承租人應(yīng)按照房屋使用和維護(hù)的規(guī)定，妥善地使用房屋，并保障房屋設(shè)施的安全。不得將房屋內(nèi)部裝修進(jìn)行拆改，不得私拉電線、損壞設(shè)備設(shè)施等，否則將由承租人負(fù)責(zé)賠償。協(xié)定租賃期過后，承租人應(yīng)按規(guī)定時(shí)間將所承租房屋的完好、整潔，歸還給業(yè)主。違約責(zé)任如發(fā)生以下情況之一，構(gòu)成違約：承租人未按期交付租金；承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆改房屋等；承租人對(duì)房屋造成破壞、損壞，或因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備毀壞；承租人在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，侵犯他人權(quán)利等行為。發(fā)生上述違約情況之一的，業(yè)主有權(quán)利解除本合同，并扣除承租人租賃保證金、租賃應(yīng)付款項(xiàng)及所有未付款項(xiàng)，承租人沒有權(quán)利要求返還所交保證金。發(fā)生上述違約情況之一，業(yè)主有權(quán)利請(qǐng)求承租人承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，如未足以彌補(bǔ)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主可向承租人索賠并請(qǐng)求法院的支持。其他事項(xiàng)在本合同履行中，或由本合同引起的一切糾紛、爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，如協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一經(jīng)簽訂生效，在租賃期屆滿之前不得解除并需履行完畢。本合同最終解釋權(quán)屬于業(yè)主。簽約聲明甲方（業(yè)主）：_____________