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第17頁共17頁有關土地租?賃合同模板?出租方(?甲方):?承租方(乙?方):社?員代表人:?_____??????????聯(lián)系電話?:____?_法定代?表人:__?___?????????聯(lián)?系電話:_?____?根據國家有?關規(guī)定,甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上就甲方?將其合法擁?有的土地租?賃給乙方使?用的有關事?宜,雙方達?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下:一?、租賃土地?情況甲方?自愿將位于?____村?____的?田以有償的?方式租賃給?乙方作__?___用途?使用,該田?地總面積為?____畝?(具體以土?地承包使用?登記卡為準?)。二、?租賃期限?租賃期限為?____年?,即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?交付時間?在本租賃合?同生效之日?起,甲方將?土地按現(xiàn)狀?交付乙方使?用,且乙方?同意按土地?的現(xiàn)狀承租?。四、租?金計算、付?款方式:?1、租金計?算:甲、乙?雙方約定,?以每畝租金?為人民幣_?___元(?大寫:__?___)。?年租金總額?為____?元(大寫:?_____?)。從第六?年起每年租?金根據市場?行情調整。?2、租金?支付:乙方?在簽訂合同?之日后一年?內繳當年租?金,甲方收?取租金時開?付收款收據?。五、雙?方的權利和?義務1、?乙方不得中?途退租且必?須按時繳交?租金。如逾?期未交租金?的,則視乙?方單方違約?,因此所產?生的經濟損?失及糾紛由?乙方自負,?乙方對此不?得有異議。?2、在租?賃期內乙方?不得將土地?出賣、抵押?給第三方;?未經甲方書?面同意,不?得轉租。否?則,即屬乙?方違約。?六、合同期?滿及終止的?處理1、?合同期滿,?乙方在該地?塊上所建設?的基礎設施?歸集體所有?。2、租?賃期滿,如?乙方要求續(xù)?租的,在同?等條件下,?乙方可優(yōu)先?續(xù)租,并重?新簽訂土地?租賃合同書?。七、爭?議處理本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議,雙方首?先應本著平?等互利的原?則協(xié)商解決?,若協(xié)商不?成,任何一?方可向當地?人民法院起?訴,通過訴?訟途徑解決?。八、合?同生效合?同自雙方簽?字、蓋章后?生效。本合?同一式二份?,甲乙雙方?各一份,各?份合同具有?同等法律效?力。甲方?(簽章):?_____???????乙?方(簽章)?:____?_甲方法?定代表人簽?名:___?__??乙方法?定代表人簽?名:___?__簽訂?日期:__?__年__?__月__?__日簽訂?日期:__?__年__?__月__?__日有?關土地租賃?合同模板(?二)出租?方:(以下?簡稱甲方)?承租方:?(以下簡稱?乙方)根?據《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定,甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上,?就甲方將土?地出租給乙?方使用,乙?方承租甲方?土地事宜,?為明確雙方?權利義務,?經協(xié)商一致?,訂立本合?同第一條?土地的坐落?、面積。?甲方出租給?乙方的土地?位于信豐縣?工業(yè)園工業(yè)?大道___?_號院內臨?工業(yè)大道中?間一側。面?積約多平方?米。第二?條租賃期限?、用途1?、該土地房?屋租賃期共?80個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?,租賃該土?地僅作為挖?機修理使用?。同時必須?符合環(huán)保要?求,并不影?響甲方其他?房屋出租。?3、租賃?期滿,甲方?有權收回出?租土地,乙?方應如期交?還。第三?條租金及支?付方式1?、該土地第?一年每月完?稅后租金為?人民幣(下?同)計__?___、0?0元(大寫?人民幣貳仟?元整)。?第一年完稅?后租金總額?為2400?0、00元?(大寫貳萬?肆仟貳佰元?整)。第?三年起每年?完稅后租金?在上年的基?礎上遞增5?%。在每年?十月份應交?土地使用稅?。2、土?地租金支付?方式如下:?土地租金每?叁個月提前?10天交繳?,甲方收款?后僅提供內?部收據不提?供給乙方稅?務發(fā)票,乙?方自行承擔?負責繳納相?關稅費并開?據稅務發(fā)票?。第四條?租賃期間相?關費用及稅?金1、以?上土地租金?均為完稅后?租金。2?、甲方收取?乙方租賃保?證金計人民?幣____?_、00元?。租期滿后?,乙方結清?應交的費用?,經甲方驗?收合格后多?余的退還乙?方。3、?租賃期間,?其一切稅費?均由乙方承?擔并依法交?納。第五?條房屋的轉?讓與轉租?1、租賃期?間,甲方有?權依照法定?程序轉讓該?出租的土地?,轉讓后,?本合同對新?的土地所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經甲?方同意,乙?方不得轉租?、轉借。?3、甲方出?售土地,須?在一個月前?書面通知乙?方。第六?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、土地?租賃期間,?乙方有下列?行為之一的?,甲方有權?解除合同,?停水停電,?收回出租土?地;(1?)未經甲方?書面同意,?轉租、轉借?承租土地。?(2)未?經甲方書面?同意,改變?本合同約定?的土地租賃?用途。(?3)利用承?租土地存放?危險物品或?進行違法活?動。(4?)逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項稅?費,已經給?甲方造成嚴?重損害的。?(5)拖?欠租金累計?半個月以上?的。(6?)因各種污?染、噪聲影?響甲方廠房?生產、職工?宿舍職工生?活、休息并?造成投訴的?。(7)?拖欠工人工?資一個月以?上的。3?、租賃期滿?前,乙方要?繼續(xù)租賃的?,應當在租?賃期滿陸個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?,在同等條?件下,乙方?享有優(yōu)先承?租權。4?、租賃期滿?合同自然終?止。5、?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的,合同終?止。第七?條土地交付?、使用及收?回的驗收。?1、土地?按現(xiàn)有條件?交乙方,乙?方自行平整?土地,自行?搭建廠房;?如與他人發(fā)?生爭議甲方?應出面調解?。2、乙?方搭建的廠?房要求美觀?、整齊,并?苻合工業(yè)園?內建設規(guī)定?要求;3?、搭建廠房?須經甲方審?核同意。?4、甲方應?為乙方提供?水、電接口?,并提供進?出道路通道?。但水、電?安裝、使用?費和修路費?用由乙方負?責。5、?乙方不得在?所租土地內?從事違法活?動。第八?條違約責任?處理規(guī)定?1、甲方違?反本合同約?定,提前收?回土地的,?應按照合同?當年總租金?的20%向?乙方支付違?約金。在租?期內甲方違?約收回土地?使用權須按?市場價補償?乙方建筑費?、搬遷費及?誤工費。?2、租賃期?間,乙方有?第八條第二?款行為之一?的,甲方有?權終止合同?,收回該土?地,乙方應?按照合同總?租金的20?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的,乙方還?應負責賠償?直至達到彌?補全部損失?為止。4?、在租賃期?內,乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?稅費的,每?逾期一天,?則應按上述?稅費總額的?30%支付?甲方滯納金?。5、在?租賃期內,?乙方未經甲?方同意,中?途擅自退租?的,乙方應?該按合同當?年總租金2?0%的額度?向甲方支付?違約金。?6、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日向?甲方支付1?00元滯納?金。7、?租賃期滿,?乙方應如期?交還該土地?。乙方逾期?歸還,則每?逾期一日乙?方須按日向?甲方支付2?00元滯納?金。乙方還?應承擔因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第九?條免責條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失,甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋,使甲、?乙雙方造成?損失的,互?不承擔責任?。3、因?上述原因而?終止合同的?,租金按照?實際使用時?間計算,不?足整月的按?天數計算,?多退少補。?4、不可?抗力系指“?不能預見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?第十條其?他約定事項?1、乙方?水電使用費?自理,由此?造成的罰款?或停水停電?乙方自行負?責,如與人?共用須加公?共損耗,并?須預交水電?費;2、?乙方應安全?經營,并承?擔經營期間?一切安全責?任;3、?乙方生產、?生活用水、?用電、消防?、氣象等設?施由乙方自?行解決;?5、乙方所?搭建建筑物?及安裝的大?門租賃結束?后不得拆除?,歸甲方所?有;第十?一條本合同?未盡事宜,?經甲、乙雙?方協(xié)商一致?,可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?,與本合同?具有同等法?律效力。?第十二條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議,?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調解;協(xié)?商或調解解?決不成的,?依法向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。第十?三條本合同?自雙方簽(?章)付款后?生效。第?十四條本合?同及附件一?式四份,由?甲、乙雙方?各執(zhí)二份,?具有同等法?律效力。?甲方(公章?):___?__???????乙方(公?章):__?___法?定代表人(?簽字):_?____??法?定代表人(?簽字):_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日有關?土地租賃合?同模板(三?)甲方(?出租方):?乙方(轉?租方):?丙方(承租?方):丙?方由于業(yè)務?發(fā)展需要,?需租賃乙方?原向甲方承?租的土地,?經甲方同意?,達成如下?協(xié)議:第?一條租賃土?地范圍、面?積位于市_?___路號?(附圖),?面積按土管?部門勘定的?為準。第?二條租賃土?地用途丙方?開設汽車銷?售中心。?第三條租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金及支付?方式自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日的?租金為3萬?元/年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日的租金為?萬元/年。?租金每半?年支付一次?,丙方自租?賃期限開始?之日起一周?內,支付當?年租賃費的?一半給乙方?,個月后的?第一周內支?付當年另一?半租金。這?二個付款日?為以后每年?租金的付款?日。第五?條續(xù)租合同?期滿后,該?土地繼續(xù)出?租的,在同?等條件下丙?方享有承租?優(yōu)先權。?第六條合同?終止國家征?用該土地時?,合同終止?。各自損失?自行承擔。?第七條合?同解除1.?乙、丙雙方?協(xié)商一致,?合同解除;?2.甲、?乙方不能保?證丙方行使?該租賃土地?使用權時,?丙方有權解?除合同;?3.丙方不?按時支付租?金且超過半?年的,乙方?有權解除合?同。第八?條違約責任?1.丙方不?承租該土地?,賠償乙方?損失萬元;?2.乙方?不將該土地?出租給丙方?,賠償丙方?損失萬元;?3.乙方?因其他原因?造成違約的?,除賠償丙?方在租賃土?地上的全部?基建投入(?該基建投入?以丙方基建?完工后提供?給甲、乙方?的基建清單?為準)外,?另再賠償丙?方損失萬元?。第九條?其他1.該?租賃土地的?審批手續(xù)由?甲、乙方負?責,丙方給?予配合;?2.租賃期?內未經乙方?同意,丙方?不得擅自改?變租賃土地?用途;3?.租賃期內?丙方不得將?租賃土地抵?押給他人。?第十條爭?議的解決在?履行合同過?程中發(fā)生爭?議,由甲、?乙、丙三方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成,?向乙方所在?地人民法院?起訴。未?盡事宜,甲?、乙、丙三?方另行協(xié)商?。本合同?一式陸份,?甲、乙、丙?三方各執(zhí)二?份。甲方?:____?_??????????????乙方:_?____丙?方:___?__(簽?字蓋章)(?簽字蓋章)?(簽字蓋章?)___?_年___?_月___?_日有關?土地租賃合?同模板(四?)出租方?:(以下簡?稱甲方)_?____?承租方:(?以下簡稱乙?方)___?__根據?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律規(guī)定,?為了明確甲?、乙雙方的?權利、義務?,經雙方平?等協(xié)商,簽?訂本合同。?一、甲方?將位于__?__市__?__路__?__號的_?___畝土?地的使用權?及地上建筑?物、構筑物?、附著物等?(見附件)?出租給乙方?使用。二?、乙方承租?本宗土地務?必進行合法?經營,否則?甲方有權收?回土地使用?權,終止合?同。三、?乙方不得擅?自轉租本宗?土地的使用?權,如需進?行轉租應征?得甲方書面?同意,否則?甲方有權收?回土地使用?權,終止合?同。四、?甲方應保證?本宗土地上?的水、電、?暖等基本設?施完整,并?幫忙乙方協(xié)?調同水、電?、暖的帶給?方的有關事?宜,但具體?收費事宜由?乙與水電暖?的帶給方協(xié)?商,所有費?用由乙方承?擔。五、?乙方在租用?期間,不得?隨意改變本?宗土地狀況?和地上的建?筑物、構筑?物、附著物?及水、電、?暖管網等設?施,如確需?改動或擴增?設備應事先?征得甲方書?面同意后方?可實施,對?有關設施進?行改動或擴?增設備時如?需辦理相關?手續(xù),由乙?方辦理,甲?方根據實際?狀況給予協(xié)?助,所需費?用有乙方承?擔,否則,?乙方應恢復?原狀,并賠?償由此給甲?方造成的損?失。六、?乙方租用期?間,有關市?容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包?等費用由乙?方承擔。國?家行政收費?,按有關規(guī)?定由甲、乙?雙方各自負?擔。七、?乙方在租賃?期間因生產?經營所發(fā)生?的所有事故?及造成他人?損害的,由?乙方承擔職?責,與甲方?無關。八?、合同約定?的租賃期限?界滿或雙方?協(xié)商一致解?除合同后_?___日內?,乙方應向?甲方辦理交?接手續(xù),交?接時乙方應?保證工作人?員撤離、將?屬于自己的?設備騰清,?并將租賃范?圍內的垃圾?雜物等清理?干凈。九?、租賃期限?為____?年,從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?十、經甲?乙雙方商定?,租金的交?納采取按年?支付先付后?用的方式,?年租金為_?___元,?由乙方于每?年____?月____?日交納給甲?方。如逾期?交納租金_?___日以?內,乙方除?應補交所欠?租金外還應?向甲方支付?年租金日千?分之二的違?約金;如逾?期超過__?__日,甲?方有權解除?合同,乙方?應甲方支付?年租金百分?之____?的違約金。?十一、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?,乙方有權?拒付。十?二、在租賃?期限內,因?不可抗拒的?原因或者因?城市規(guī)劃建?設,致使雙?方解除合同?,由此造成?的經濟損失?雙方互不承?擔職責。?十三、爭議?解決方式:?十四、雙?方協(xié)商一致?可另行簽訂?補充協(xié)議,?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十五?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?十六、本?合同一式四?份,雙方各?執(zhí)兩份,具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章)?_____?乙方(蓋章?或簽字)_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日附件?:土地及地?上建筑物、?構筑物、附?著物狀況。?參考條款?:甲方收取?租金時務必?出具由稅務?機關或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方能夠?拒付。有?關土地租賃?合同模板(?五)出租?方:侯__?___,性?別,女,民?族,漢,_?___年_?___月_?___日出?生,身份證?號,住址,?____省?____市?____鄉(xiāng)?____村?西區(qū)___?_號,聯(lián)系?方式,__?___0.?承租方:?_____?,性別,民?族,漢,_?___年_?___月_?___日出?生,身份證?號,住址,?____省?____市?____鄉(xiāng)?____村?,聯(lián)系電話?:為保護?耕地租賃合?同雙方當事?人的合法利?益,規(guī)范耕?地管理和承?包地種植經?營行為,按?照生態(tài)優(yōu)先?、優(yōu)化種植?結構,發(fā)展?避災高產、?優(yōu)質高效、?標準化生產?、產業(yè)化經?營的現(xiàn)代生?態(tài)農業(yè)的原?則,根據有?關法律法規(guī)?規(guī)定,經甲?乙雙方協(xié)商?,訂立如下?合同。第?一條租賃面?積、位置?甲方經村委?同意,將其?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝(?租地面積以?實際丈量?為準)農用?集體耕地租?賃給乙方使?用。乙方租?賃土地的用?途為耕種。?第二條租?賃期限租?賃時間共5?年,從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止,如遇國?家政策性調?整,另行議?定。第三?條耕地租賃?價格及支付?方式租用?土地價格為?每畝元/年?,每年總計?____元?,租金的交?納采取按年?支付的方式?,由乙方于?每年的`月?日交納給甲?方,租賃期?間不再產生?其他費用。?第四條甲?乙雙方的權?利和義務?(一)甲方?的權利和義?務1、對?承包所有耕?地行使租賃?權、監(jiān)督權?。2、有?權收回乙方?不按合同約?定經營的耕?地。3、?制止乙方實?施損害耕地?資源和其它?資產的行為?。4、依?據租賃合同?的約定,向?乙方收取租?賃費。5?、在租賃期?終止后,有?權提出新的?租賃標準,?選擇確定新?的承租方。?6、耕地?租賃期間,?國家各類惠?農支農政策?以甲方作為?受益主體。?(二)乙?方的權利和?義務1、?租賃期內不?得對耕地進?行流轉,在?租賃期滿后?,同等條件?下,對原租?賃的耕地有?繼續(xù)租賃的?優(yōu)先權。?2、按本合?同的約定繳?納租賃費。?3、執(zhí)國?家耕地管理?政策,保護?和合理利用?耕地資源,?防止沙化退?化,不得越?界經營。?4、承租期?滿在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權.第五?條違約責任?1、在租?賃期間,除?合同約定和?國家、__?__省及_?____政?策調整的因?素之外,甲?乙任何一方?不得隨意變?更和解除合?同,如有違?約,由違約?方承擔另一?方的經濟損?失。因不可?抗力的因素?,造成甲乙?雙方無法履?行合同,或?是合同確有?必要變更或?解除的,可?以經雙方協(xié)?商后,按照?法律程序變?更或解除合?同,由此造?成的經濟損?失雙方自行?承擔或雙方?協(xié)商解決。?2、乙方?違約不按時?繳納租賃費?的,乙方應?向甲方支付?違約金,違?約金為租賃?費用的支付?且甲方有權?解除租賃合?同。3、?乙方違約私?自對耕地進?行流轉的,?甲方有權解?除合同。?4、乙方有?違反國家關?于耕地管理?政策行為的?,甲方有權?解除合同。?第六條解?決爭議的辦?法在合同?履行過程中?,如發(fā)生爭?議,由爭議?雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的,可以?向____?市人民法院?起訴。第?七條其它事?項本合同?一式二份,?甲乙雙方各?執(zhí)一份,自?雙方簽字之?日起生效,?具有同等法?律效力。?第八條本合?同未盡事宜?,一律按《?中華人民共?和國經濟合?同法》的有?關規(guī)定。?甲方代表人?:____?_????????乙方?代表人:_?____簽?訂時間:_?___年_?___月_?___日簽?訂時間:_?___年_?___月_?___日?有關土地租?賃合同模板?(六)甲?方:乙方?:為了發(fā)?展經濟、合?理開發(fā)利用?資源,甲方?同意乙方承?包甲方所在?行政區(qū)域的?大梅屯河段?沿河開采沙?石。為了維?護合同雙方?的共同利益?,根據《中?華人民共和?國民法典》?和相關法律?、法規(guī)的規(guī)?定,經雙方?本著互惠互?利、公證合?理、平等自?愿協(xié)商的前?提下,甲、?乙雙方自愿?達成如下協(xié)?議:一、?承包開采沙?石行政區(qū)域?范圍㈠、?甲方經所在?行政區(qū)域的?大梅屯河段?的村委、村?民小組及村?民會議討論?一致通過,?同意將甲方?所在行政區(qū)?域的大梅屯?河段沿河灘
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