房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務協(xié)議

《房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務協(xié)議》第一章前言為了確保房地產(chǎn)項目始終保持高質(zhì)量和高效率，甲方和乙方在等同平等的情況下簽訂本協(xié)議，約定雙方的權(quán)利和義務。第二章定義1.甲方：指該協(xié)議的委托方，即需要咨詢服務的房地產(chǎn)項目擁有者或運營管理者。2.乙方：指服務提供方，全稱為顧問公司或其授權(quán)代表。3.咨詢服務：顧問公司以專業(yè)知識為甲方提供的整體性、多角度和定制化的房地產(chǎn)項目咨詢服務。4.房地產(chǎn)項目：指由甲方擁有或運營的房地產(chǎn)相關(guān)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)開發(fā)和運營項目。第三章服務內(nèi)容1.咨詢范圍：乙方可以根據(jù)甲方的需求提供包括但不限于以下咨詢服務：(1)項目定位與規(guī)劃；

(2)項目融資和資金流管理；

(3)建筑設計和施工工程管理；

(4)政策法規(guī)咨詢和風險評估；

(5)市場戰(zhàn)略和銷售策略咨詢；

(6)其他甲方需要的咨詢服務。2.咨詢流程：咨詢服務的流程包括但不限于以下五個步驟：（1）需求溝通：乙方和甲方進行項目需求和咨詢服務的初步溝通，明確咨詢范圍、內(nèi)容、時間、報酬等關(guān)鍵問題。

（2）專項分析：乙方向甲方提交咨詢方案，基于專業(yè)工作和領(lǐng)域知識的研究和分析，用于評估項目潛在增值點和風險，選擇合適的方案和方法。

（3）服務執(zhí)行：乙方執(zhí)行批準咨詢方案并提供甲方需要的咨詢服務，包括收集和分析資料、撰寫報告、組織會議等。

（4）成果提交：乙方提交咨詢服務成果給甲方，達成咨詢目標并向甲方提供專業(yè)建議和指導。

（5）服務反饋：甲方向乙方對咨詢服務的質(zhì)量和效果進行反饋，乙方予以回應并對不足進行維護和矯正。3.咨詢報告：乙方將根據(jù)甲方的要求提交詳盡的咨詢報告，其中包括對項目優(yōu)勢和弱點的分析、規(guī)劃和決策建議、可行性研究和投資建議等。4.項目投資策略：如果甲方需要，乙方可以在咨詢服務中提供投資策略和融資方案，包括對項目所需的投資、投資結(jié)構(gòu)、資本來源、監(jiān)控和評估等的建議。第四章服務報酬和結(jié)算方式1.服務費用包括咨詢費和費用支出。2.咨詢費在服務開始預付30%，結(jié)余費用在提供服務后的一個月內(nèi)結(jié)清。3.所有咨詢和輔助支出，例如出差和調(diào)查支出，必須獲得甲方的書面批準。第五章保密及違約的責任1.乙方應保守甲方的商業(yè)機密和數(shù)據(jù)資料，并確保保密約定以書面方式表達。2.甲、乙雙方均應遵守本協(xié)議達成的任何協(xié)議、規(guī)定、要求等，并在協(xié)議期間避免任何違約或故意或惡意的行為。3.雙方均認可，違反以上規(guī)定可能導致對方受到損失或損害。雙方同意妥善處理違約責任。第六章法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的所有規(guī)定應依據(jù)中華人民共和國法律和住地的法規(guī)加以解釋，并受其監(jiān)管。2.協(xié)議雙方同意必須采取通過合理的方式來解決任何爭議或分歧。第七章協(xié)議的效力1.本協(xié)議簽署時，即代表雙方充分理解、同意并接受協(xié)議中包括本協(xié)議第四章條款及其他規(guī)定。2.除非得到書面許可，否則本協(xié)議任何一方均不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利或義務。3.一旦本協(xié)議正式簽署，除非得到雙方征得的書面許可，任何單方不得擅自變更或修改任何協(xié)議條款。第八章其他事項1.本協(xié)議生效日期為最后一方簽署的日期，并自