關(guān)于北京個人租房屋范文

關(guān)于北京個人租房屋范文北京個人租房屋范文1出租人：身份證號碼：承租人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用。如需另作它用，須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。四、租金、履約保證金及支付方式約定1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在日內(nèi)補足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責(zé)。2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責(zé)交納。六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，Jht868.Com保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。七、其他約定條款及違約責(zé)任1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責(zé)。3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的;4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的;6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：年月日年月日北京個人租房屋范文2出租人：身份證號碼：承租人：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：年月日年月日北京個人租房屋范文3出租人：身份證號碼：承租人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在的房屋間(套)，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型出租給乙方作使用。裝修及設(shè)備情況：。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，計人們幣(大寫)元(元)。由乙方在年月日交納給甲方。先付后用。以后每個月付款一次，應(yīng)在付款期末前天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時jht868.Com，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電度，氣方。第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：年月日年月日北京個人租房屋范文4出租方(以下稱甲方)：身份證號：承租方(以下稱乙方)：身份證號：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋基本情況1、甲方同意將市路的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：字第號)第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;承租人拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。押金：元人民幣。乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：。付款時間為每年的月日。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第六條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。出租方：承租方：北京個人租房屋范文5用人單位(甲方)：法定代表人：受聘用人(乙方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就確立勞動聘用關(guān)系事宜，自愿簽訂本合同，以資共同遵守本合同所列條款：一、勞動合同期限、試用期第一條本合同期限為年期限合同。本合同生效日期從年月日起至年月日止。其中前個月為試用期，年月日起至年月日止。二、工作崗位、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要在部門崗位(工作)從事職務(wù)，并兼任工作。第三條乙方按照甲方確定的崗位職責(zé)要求，認真履行自己的職責(zé)，按時完成工作任務(wù)，達到規(guī)定的工作標(biāo)準。第四條甲方根據(jù)工作需要以及乙方的工作表現(xiàn)和工作能力有權(quán)對乙方的工作崗位或職務(wù)進行調(diào)整，如工作需要也可安排乙方在甲方住所所在地以外的地方工作。乙方愿意服從甲方的工作安排與管理。第五條乙方不能勝任或不適應(yīng)本崗位(職務(wù))工作時，甲方有權(quán)決定對其進行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位(職務(wù))。三、工作時間和休息、休假第六條甲方依法執(zhí)行標(biāo)準工時制，乙方每日工作時間小時，加延長工作時間平均每周工作不超過小時。第七條甲方根據(jù)工作需要，安排乙方加班、加點工作時，甲方依據(jù)國家規(guī)定，安排乙方同等的休息時間或依法支付加班工資。第八條乙方按國家及甲方規(guī)定享有帶薪年假、配偶探親假、婚喪假、產(chǎn)假、哺乳假、及法定節(jié)假日的休假權(quán)并實行周六、周日雙休制度。四、勞動報酬第九條工資報酬按照甲方的工資制度及考核制度執(zhí)行。甲方支付給乙方的月工資不低于市當(dāng)年的最低工資標(biāo)準。第十條乙方月工資標(biāo)準為元人民幣，試用期工資標(biāo)準為月工資的%。第十一條甲方根據(jù)經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、考核制度對乙方工作進行定期考核，依據(jù)考核結(jié)果及乙方崗位、職務(wù)的變化，可對乙方的工資進行調(diào)整。第十二條甲方支付乙方的工資為稅前工資，于次月日將工資金額劃入乙方的工資帳戶，并以銀行代理發(fā)放形式支付給乙方，同時甲方按國家規(guī)定代扣代繳個人所得稅。第十三條甲方根據(jù)乙方工作情況及規(guī)章制度，對乙方加薪或減薪。1、加薪：乙方對甲方有特殊貢獻或職位晉升時，甲方給予增加工薪，亦可按年度適當(dāng)增加工資。2、減薪：有下列情形之一的，視情節(jié)減少月工資或年工資金額。⑴乙方未按本合同的約定完成工作任務(wù)或工作質(zhì)量不符合標(biāo)準的。⑵乙方因過錯或過失，造成工作失誤或甲方名譽損害的。⑶乙方被調(diào)整降低工作崗位職責(zé)時，按降低后的崗位職責(zé)確定工資標(biāo)準。⑷違反甲方規(guī)章制度或考勤管理制度有遲到、早退、曠工事項及因私事請假的。五、保險、福利待遇第十四條甲方根據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險費用，甲方對乙方個人應(yīng)繳納的費用部分負責(zé)代扣代繳。第十五條乙方患病或非因工負傷時，憑甲方指定醫(yī)院的醫(yī)療證明按國家和甲方的有關(guān)規(guī)定享有醫(yī)療期，病假工資待遇按國家和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條甲方按照本單位有關(guān)規(guī)定，保證乙方享受其他合法的福利待遇。六、勞動保護、工作條件和教育培訓(xùn)第十七條甲方根據(jù)國家有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)，建立健全工作規(guī)范、工作制度、勞動安全衛(wèi)生制度以及崗位職責(zé)規(guī)章，保障乙方在勞動過程中的健康和生命安全，為乙方提供符合國家勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準的工作場所和勞動工具。第十八條甲方根據(jù)工作需要，對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動安全等各項規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。七、勞動紀律第十九條乙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和甲方的各項規(guī)章制度，自覺維護甲方的合法權(quán)益，服從甲方管理，愛護甲方財產(chǎn)。第二十條乙方應(yīng)遵守甲方保密制度，保守甲方商業(yè)和技術(shù)秘密，在本合同期內(nèi)或合同期滿兩年內(nèi)乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。第二十一條在本合同在執(zhí)行期間，乙方不得在其他任何用人單位兼職(含業(yè)余兼職)。八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第二十二條勞動合同的變更。有下列情況之一的，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更本合同具體條款。1、合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化。2、甲方人員結(jié)構(gòu)、工作崗位需要調(diào)整或組織機構(gòu)發(fā)生變化。3、乙方的工作表現(xiàn)、知識技能、身體狀況等不能滿足甲方的工作要求。4、在本合同期內(nèi)，乙方參加由甲方出資的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，應(yīng)當(dāng)變更或延長合同期限。第二十三條乙方解除勞動合同的情形合同期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同。1、在試用期內(nèi)乙方提前日提出解除勞動合同的。2、乙方提前日以書面形式通知甲方解除勞動合同的。3、甲方未按勞動合同約定提供勞動保護或必要工作條件的。4、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。5、甲方的.規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益的。6、因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的。7、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。乙方在解除勞動合同之前應(yīng)與甲方辦理離職交接手續(xù)。第二十四條甲方解除勞動合同的情形。1、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。(1)、在試用期間被證明不符合錄用條件的。(2)、嚴重違反甲方勞動紀律和各項規(guī)章制度的。(3)、嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成損害的。(4)、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系或在外兼職的。(5)、有貪污、挪用、侵占甲方財產(chǎn)尚不夠刑事處分的。⑹、有吸毒、賭博惡習(xí)的。⑺、因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的。⑻、被依法追究刑事責(zé)任或被勞動教養(yǎng)的。2、乙方有下列情況之一的，甲方在額外補償乙方個月工資后，可以解除勞動合同：⑴、乙方患重病或非因工負傷，在經(jīng)治療后不能從事原工作，或不能從事由甲方另行安排的工作的。⑵、乙方在甲方組織的崗位考試、考核中不合格或不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。⑶、合同訂立時所依據(jù)的客觀情