商業(yè)店面租賃合同

商業(yè)店面租賃合同1.簡(jiǎn)介本商業(yè)店面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由__________________（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）和____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，用于規(guī)定商業(yè)店面租賃的相關(guān)事項(xiàng)。2.出租物出租人同意將位于______________的商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給承租人使用。店面的具體位置和面積如下：地址：__________________面積：__________________平方米3.租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________________年，從________年__月__日起至________年__月__日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金4.1承租人同意按照以下方式支付租金：租金金額：每年租金為_(kāi)_________________租金支付方式：按月/季/半年/年支付租金支付日期：每月/季/半年/年的第__日前支付4.2承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，每天按照欠款金額的____%支付違約金。5.押金5.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為_(kāi)_________________。5.2租賃期限屆滿且承租人履行完畢合同義務(wù)后，出租人應(yīng)將押金全額返還給承租人。5.3如承租人發(fā)生違約行為，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。6.店面裝修和維護(hù)6.1出租人應(yīng)確保店面在租賃開(kāi)始前處于良好的裝修和維護(hù)狀態(tài)，并保證租賃期間維持該狀態(tài)。6.2承租人負(fù)責(zé)店面內(nèi)部裝修和布置，并保持店面的整潔與衛(wèi)生。6.3出租人同意對(duì)店面外部的維修和改造承擔(dān)責(zé)任，除非是由于承租人的過(guò)失導(dǎo)致的損壞。7.使用規(guī)定7.1承租人承諾僅將店面用于__________________（詳細(xì)描述使用目的）。7.2承租人不得在店面進(jìn)行違法活動(dòng)，如經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)、違反相關(guān)規(guī)定等。7.3承租人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南?、環(huán)保、公安等相關(guān)規(guī)定，保持店面的安全和環(huán)境衛(wèi)生。8.終止合同8.1若出租人或承租人違反本合同的規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后15天內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.2發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等），致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字起生效。出租人：_______