續(xù)租房合同樣本

續(xù)租房合同1.合同雙方甲方（房東）：姓名：地址：電話：乙方（租戶）：姓名：地址：電話：2.租賃房屋房屋地址：房屋面積：租賃期限：起止時間至止時間3.租金租金總額：租金繳納周期：按月/季度/半年/年繳納租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金等4.續(xù)租租期到期前一個月，雙方協(xié)商決定，可以續(xù)簽合同并繼續(xù)居住。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并在續(xù)租前繳納一個月租金作為保證金。5.房屋費用水費、電費、燃氣費及物業(yè)管理費由甲方負責(zé)支付。但乙方對上述費用的超出部分應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。6.房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房屋的設(shè)施和設(shè)備完好，并承擔(dān)其正常維護和保養(yǎng)的費用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所引起的維修費用。7.租賃期間權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)對所租房屋及其設(shè)施和設(shè)備進行安裝、裝修等，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用所租房屋及其設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。對于因乙方的過失或疏忽造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。7.3乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金，并保持房屋及其設(shè)施和設(shè)備的正常使用、完整與清潔。7.4乙方不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得更改鎖具或采取其他侵犯房東權(quán)益的行為。7.5如乙方放棄租賃房屋，應(yīng)在租期滿后返還原狀態(tài)的房屋并繳清全部租金。如乙方提前搬離，應(yīng)在提前搬離的一個月之前提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可搬離，但仍應(yīng)繳清全部租金。8.違約責(zé)任8.1如甲方不按時支付租金或提供不符合合同約定的住房時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或損壞房屋及其設(shè)施和設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方將承擔(dān)因其違約造成的損失并承擔(dān)違約金。9.合同變更和解除9.1如兩方對合同的條款有異議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。經(jīng)雙方簽字確認后，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件之一，并具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，至約定租賃期限屆滿。若租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。因提前解除合同而產(chǎn)生的一切損失由造成損失的一方承擔(dān)。10.其他約定10.1本合同條款未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同同等的法律效力。10.2本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的