新商品房出租合同

新商品房出租合同合同簽署方出租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：承租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的新商品房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：房屋信息房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋格局：房屋設(shè)施（包括但不限于）：暖氣：

空調(diào)：

熱水器：

廚房：

衛(wèi)生間：

其他：租金及繳付方式：租金為人民幣：（大小寫）元/月，約定繳納方式如下：（1）第一期：人民幣（大小寫）元（于租賃開始日雙方當(dāng)面交付）；

（2）其余期：每期于租賃期屆滿前一月支付相應(yīng)的租金（不可延遲到租賃期限屆滿之后）。乙方應(yīng)如期全額足額地支付所有租金，甲方收到乙方全部房租款項后，應(yīng)出示正式開具的發(fā)票。押金乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先支付給甲方的押金為人民幣（大小寫）元。當(dāng)乙方租賃期滿后遵守本合同約定將房屋交還給甲方時，甲方無須向乙方支付利息，但甲方應(yīng)退還乙方的押金。中介費免費（可刪除）租賃期限本次出租之房屋租賃期為：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。除非乙方在租賃到期前一個月以書面形式通知甲方，否則本協(xié)議到期日前3日內(nèi)雙方視為租賃期限到期，不再延期。房屋使用及維護乙方承擔(dān)使用房屋后的一切費用，包括但不限于水電費、賠償費用等。乙方應(yīng)當(dāng)按照居住的需要和使用說明正確使用房屋及其設(shè)施，不得對房屋或設(shè)施損壞、毀壞或者進行任何形式的擅自改造。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)物品和裝置。對于因乙方的過失或者疏忽使用不當(dāng)而造成的房屋或設(shè)施的損壞，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的原因尚未歸還原物，乙方應(yīng)負擔(dān)乙方使用該物品期間的市場租金。乙方應(yīng)當(dāng)保證不會干擾到小區(qū)的生活秩序，不會在房屋內(nèi)從事非法活動。如有上述行為，乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其他事項本協(xié)議一式雙份，出租方存一份，承租方存一份。合同生效后，任何一方均不得單方面解除協(xié)議。特殊情況下，需解除協(xié)議時，須征得對方同意，并在書面通知后解除協(xié)議。對本協(xié)議的條款若有不同意見，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。合同生效條款自出租方和承租方雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方