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文檔簡介

無產權房屋購買合同一、合同雙方1.1甲方：身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地址：XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX路XXXX號XXXX室1.2乙方：身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所地址：XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX路XXXX號XXXX室二、標的房屋及權證情況2.1標的物：（1）房屋基本情況：地址：XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX路XXXX號XXXX室建筑面積：XXX平方米房屋類型：無產權房（2）房屋權證情況：該房屋無產權證，只有使用權證。2.2產權來源該房屋使用權證來源于以下方式：（1）XXXX公司的經濟適用房（2）XXXX公司的配租房三、房屋交付和價款支付3.1房屋交付標的物房屋售出時，應按照簽署本合同之日起XXXX天內將該房屋內的行李物品和垃圾全部清理干凈，移交給乙方，房屋應保持基本清潔和整潔，并與簽署本合同時相符。3.2價款支付乙方應當于合同簽署之日起7個工作日內，一次性向甲方支付房屋款項XXXXX元（大寫：XXXXX元），支付方式為XXXX。3.3房屋權屬變更時間乙方向甲方支付房屋全部款項之日起，房屋權屬即轉移，甲方應該協(xié)助乙方辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，并將使用權證移交給乙方。四、交付時間與房屋交付標準4.1交付時間甲方應保確保在該房屋交付前將該房屋及其設施設備進行檢查，記錄房屋交付狀態(tài)并應在雙方約定的交付日期前一日向乙方提供書面通知。標的物房屋應于雙方簽署本合同后XX天內完成交付。4.2房屋交付標準房屋應達到以下條件：（1）基本建筑完好，無嚴重缺陷。（2）房屋內部：物品清理干凈、表面干凈，沒有垃圾，墻體、地面及頂棚干凈。（3）房屋外部：房屋立面沒有大面積殘缺墻體和大面積銹蝕等。五、違約責任5.1甲方的違約責任：如標的物房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方在7天內修繕整改或者更換該房屋，若甲方未在期限內完成，乙方有權解除合同并要求甲方承擔由此產生的所有費用和損失。5.2乙方的違約責任：如乙方未在合同約定時間內一次性支付房屋全部款項，甲方有權解除合同，乙方應當支付已支付房屋款項的百分之二作為違約金，同時應當承擔由此產生的所有費用和損失。六、其他事項6.1本合同的生效和效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同效力。6.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，如不能解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.3合同的變更與解除未經雙方協(xié)商一致

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