早教中心場(chǎng)地租賃合同

早教中心場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）信息甲方名稱：xxx早教中心法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx乙方（承租方）信息乙方名稱：xxx幼兒園法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx前言甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于xxx地點(diǎn)的早教中心場(chǎng)地進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物甲方同意將位于xxx地點(diǎn)的早教中心場(chǎng)地出租給乙方使用，具體場(chǎng)地的面積、位置等詳見(jiàn)附錄一。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日，屆時(shí)合同自動(dòng)終止。乙方可在租賃期結(jié)束前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金與支付方式租金：每年租金為xxxxxx元，租金由乙方按年繳納，逾期不得超過(guò)30天。支付方式：乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前一周將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期違約金：如乙方未按時(shí)足額支付租金，乙方應(yīng)按每逾期一天支付當(dāng)年租金千分之一的違約金。第四條場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按約定時(shí)間使用場(chǎng)地，并妥善保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備，不得擅自移動(dòng)、更換或損壞。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的規(guī)定，不得進(jìn)行任何危害場(chǎng)地及周邊環(huán)境、設(shè)施和設(shè)備安全的行為。第五條維護(hù)及維修甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和配套設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和維修，并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定做好相關(guān)檔案記錄。若場(chǎng)地或配套設(shè)施因乙方過(guò)錯(cuò)或正常使用等原因需日常維修，由乙方負(fù)責(zé)修理或是承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因甲方原因沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)暫停繳納租金，直至甲方及時(shí)進(jìn)行維修為止。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行為其使用場(chǎng)地的人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)，不得將任何相關(guān)責(zé)任及損失轉(zhuǎn)嫁于甲方。第七條違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地。如甲方存在不履行本合同義務(wù)的情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償自己的損失。如因不可抗力因素致使本合同不能履行，則甲、乙雙方均可免除履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲、乙雙方無(wú)須對(duì)因不可抗力造成的對(duì)方損失承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第八條合同終止本合同到期或乙方提前終止合同，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還于甲方，并確保場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施處于原狀。前款約定之前，甲方如有下列情形之一，乙方可解除本合同：(1).甲方不履行本合同的義務(wù)；(2).場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施以及環(huán)境嚴(yán)重影響乙方正常使用。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲、乙雙方須協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同正本（電子版或紙質(zhì)版）經(jīng)甲、乙雙方簽訂或蓋章后生效。附錄一場(chǎng)地詳細(xì)信息場(chǎng)地地址：xxx使用面積：xxx平方米租賃用途：早教中心簽署人信息甲方（出租方）