委托前期物業(yè)管理合同

委托前期物業(yè)管理合同1.引言該合同旨在規(guī)范委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間的前期物業(yè)管理合作事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的權(quán)益和合作關(guān)系的穩(wěn)定性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同履行期內(nèi)有效。2.委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定物業(yè)進(jìn)行前期管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：委托乙方對(duì)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)研和了解，確保物業(yè)的合規(guī)性。委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行勘察和評(píng)估，提供有關(guān)物業(yè)的詳細(xì)信息和建議。委托乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)事務(wù)，與相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)絡(luò)和溝通，以確保各種手續(xù)的順利辦理。委托乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理相關(guān)的文件的收集和整理，并提供給甲方。委托乙方提供物業(yè)管理方案，包括管理費(fèi)用預(yù)算、人員配備、服務(wù)范圍等方面的建議。3.委托期限本次委托行為的期限為自合同生效之日起至指定物業(yè)的后期管理合同簽署之日止。若雙方愿意延長委托期限，應(yīng)在合同到期前30天書面通知對(duì)方，并重新依法簽訂補(bǔ)充合同。4.合作費(fèi)用與支付方式甲方應(yīng)支付給乙方一定數(shù)額的委托費(fèi)用作為前期物業(yè)管理的酬金。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)管理的復(fù)雜程度而定，在合同簽訂之日起的15日內(nèi)一次性支付。支付方式可采用電匯、轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，由雙方協(xié)商確定。5.保密條款雙方在合作過程中可能涉及到的商業(yè)、技術(shù)和其他機(jī)密信息應(yīng)予保密，未經(jīng)一方同意，任何一方不得將相關(guān)信息透露給第三方。雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的安全。6.違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用或違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)履行前期物業(yè)管理職責(zé)或違反其在合同中作出的承諾，乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.管轄法律與爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律。雙方協(xié)商一致，如不能協(xié)商一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。8.其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)，未在本合同中約定的事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確雙方權(quán)益。9.合同解除合同期屆滿后，合同自動(dòng)解除，除非雙方延長委托期限。另外，當(dāng)一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。以上為《委托前期物業(yè)管理合同》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上簽署本合同，并遵守合同的約定內(nèi)容。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如