正規(guī)廠房租賃合同

正規(guī)廠房租賃合同一、甲方與乙方甲方：統(tǒng)一信用代碼：______________地址：____________________________電話：____________________________法定代表人：_______________________乙方：統(tǒng)一信用代碼：______________地址：____________________________電話：____________________________法定代表人：_______________________二、租賃物甲方將其所有的位于________________地區(qū)___________________省_________________市_______________區(qū)（縣）___________________________的廠房，租賃給乙方使用。廠房的構造、規(guī)格和面積如下：序號廠房名稱廠房面積（平方米）123三、租賃期限和租金租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________自租賃期限起開始計算，到期時間到達后，若乙方需要繼續(xù)租用該廠房，必須提前一個月向甲方書面申請，并續(xù)訂租賃合同。租金：每月租金：____________________租期中，月租金由乙方按月支付給甲方。若乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離廠房。四、保證金乙方自租賃期限開始前，應向甲方繳納保證金，金額為：___________________元。保證金不計入租金，租賃期限屆滿且乙方履行合同義務的情況下，甲方應在3個工作日內(nèi)將保證金歸還乙方。若乙方未履行合同義務，甲方有權扣留乙方所交保證金且無需另行通知乙方。五、使用租賃物乙方應按照租賃合同約定的條件、用途使用租賃物，不得將租賃物進行買賣、轉(zhuǎn)租、出借、抵押等任何行為。乙方應妥善保管租賃物，按時繳納租金和水電費用。乙方應保證租賃物不受到不正當使用和損壞。如因乙方的使用、操作不當，致使租賃物損壞的，由乙方負責全額賠償。乙方應按照相關法律法規(guī)，取得所需許可證、備案證和驗收證。如由乙方未通過驗收導致未能正常經(jīng)營，責任由乙方承擔。六、保險甲方應將廠房的所有權保險及租賃權用于保險。乙方應為在租賃期間因使用租賃物發(fā)生的任何意外事故承擔全部責任，并自行投保全部公眾責任險和財物保險。被保險人為乙方，投保的險別、責任范圍、保險金額和有效期限等應符合甲方規(guī)定。七、合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方欲解除合同的，應提前30日書面通知對方。源于合同違約，任何一方均有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、承擔違約金、支付違約金等。八、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同如有與法律法規(guī)不符合的任何規(guī)定，以法律法規(guī)為準。雙方因本合同履行所發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方約定將爭議提交至__________________人民法院。九、本合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，并且有同等法律效力。甲方