私人之間房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

私人之間房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫一、合同的背景此合同為私人之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同，屬于兩個(gè)個(gè)人在征得法律咨詢的情況下，通過友好協(xié)商而達(dá)成的協(xié)議，旨在確認(rèn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋情況甲方是房屋的現(xiàn)有合法所有人，其位于（房屋所在地），并已獲得（房屋所在地）的官方房產(chǎn)證明文件。房屋結(jié)構(gòu)為（住宅/商業(yè)/辦公），面積為（XX平米），并正常使用中，具有足夠的完好程度。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其支付方式1.房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體數(shù)字），甲方已通過銀行協(xié)議賬戶收到乙方已支付的價(jià)格。2.支付方式：乙方以存款的方式使用中國某某銀行進(jìn)行支付，將轉(zhuǎn)賬后的銀行回執(zhí)發(fā)送給甲方。收到乙方銀行回執(zhí)后三天內(nèi)，甲方將出具房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，并將其發(fā)送給乙方。3.若房屋轉(zhuǎn)讓的過程中出現(xiàn)糾紛/第三方爭議，甲方和乙方同意通過調(diào)解/仲裁的方式解決爭議，互相保證不追究對(duì)方的法律責(zé)任。四、房屋過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理。乙方需在簽訂本協(xié)議后三天內(nèi)，向（房屋所在地）房產(chǎn)認(rèn)證事務(wù)辦公室遞交房屋過戶的申請(qǐng)，同時(shí)向相關(guān)稅務(wù)部門進(jìn)行房屋過戶繳稅的手續(xù)。2.手續(xù)的過程中，如因乙方的原因拖延過戶工作，如產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、房屋所有權(quán)的過戶1.甲方向乙方轉(zhuǎn)移房屋在官方記錄上的所有權(quán)，并承認(rèn)在這些轉(zhuǎn)移完成后，甲方徹底喪失對(duì)房屋的所有權(quán)。2.乙方須向相關(guān)官方部門、銀行、房產(chǎn)部門等辦理處理房屋的相關(guān)事項(xiàng)，以保持或?qū)崿F(xiàn)其對(duì)房屋的所有權(quán)。六、居住遺留問題甲方保證在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)的同時(shí)，房屋內(nèi)不設(shè)置任何形式的抵押或其它形式的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，協(xié)議的簽訂以保證乙方房屋所有權(quán)函數(shù)之前，乙方可志愿居住在房屋中。七、因不可抗力的暫緩如因不可抗力及其他原因(如火災(zāi)、地震、政治事件等)，本協(xié)議未能順利履行或者難以履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)由雙方共同申請(qǐng)仲裁解決。八、換房服務(wù)在協(xié)議的正式簽訂期間，乙方本人如有其它合適的房屋且其可聲明為合法所有，方有權(quán)在雙方聯(lián)合的協(xié)議下實(shí)現(xiàn)換房服務(wù)，甲方接受此項(xiàng)義務(wù)。但如乙方