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私人房產合同書甲方（賣方）基本信息姓名：_______身份證號碼：_________家庭住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）基本信息姓名：_______身份證號碼：_________家庭住址：__________聯(lián)系電話：__________根據中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就以下房屋買賣事宜達成如下合同。第一條房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋結構：____________（如：別墅、公寓、平房等）房屋產權情況：____________（如：商品房、公房、私房等）第二條買賣價格及支付方式該房屋的買賣總價為：____________元。其中，甲方應支付的款項為：____________元；乙方應支付的款項為：____________元。支付方式：____________（如：一次性付款、首付比例及期數(shù)等）第三條房屋權屬證明甲方應當向乙方出示合法的房屋權屬證明，并保證所出示的證件真實、有效。乙方應當核實所出示的證件，如核實不符合要求，有權取消該合同。第四條稅費及其他費用該房屋的過戶費用由乙方承擔，具體費用數(shù)額由當?shù)囟悇諜C關根據相關規(guī)定確定。房屋過戶過程中，如因甲方原因所產生的其他費用，應由甲方承擔。第五條房屋交付甲方應當在________________年____月____日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋不存在產權糾紛。乙方應當在該房屋交付之日起開始享受該房屋的使用權。第六條合同效力認定及爭議解決本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自該日起具有合同法律效力。本合同爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應當向當?shù)赜嘘P仲裁委員會、人民法院或其他爭議解決機構申請解決。第七條違約責任如果甲方沒有按照本合同的約定將房屋移交給乙方，由此產生的任何損失都由甲方承擔。如果乙方沒有按照本合同的約定支付房屋買賣款項，則應當按照相關法規(guī)承擔相應的違約責任。第八條合同解除如果本合同簽訂后，因為法律、政策或其他原因使合同無法履行，甲乙雙方應當協(xié)商解除本合同，返還原來支付的款項或處理掉原來交付的物品。本合同因違法或違反法定程序被撤銷、依法無效，則雙方應當按照法律規(guī)定處理。第九條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由法律解決。甲乙雙方已閱讀、理解本合同全部內容并認真確認。雙方簽字或蓋章則代表雙方已確認和同意本合同全部內容，并承諾在履行合同的過程中必須遵守合同的約定。甲方簽字或蓋章：___________________乙方簽字或蓋章：_________________

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