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文檔簡介

私人鋪面出租合同來源及背景這份私人鋪面出租合同是由房東和承租人簽署的,用于規(guī)定雙方在鋪面租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。雙方在簽訂合同之前應(yīng)該對鋪面的租賃條件進行協(xié)商,以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。這份合同應(yīng)該包括詳細的鋪面描述、租賃期限、租金、押金、承租人的責(zé)任等重要條款,以便在未來出現(xiàn)任何爭議時做出決策。合同條款鋪面描述鋪面名稱:(請?zhí)顚戜伱娴拿Q)鋪面地址:(請?zhí)顚戜伱娴牡刂?鋪面面積:(請?zhí)顚戜伱娴膶嶋H使用面積)鋪面用途:(請?zhí)顚懽赓U鋪面的主要用途,例如:商鋪、寫字樓等)租賃期限租賃期限:(請?zhí)顚懽赓U鋪面的期限,例如:一年、兩年、三年等)租賃開始日期:(請?zhí)顚懽赓U的開始日期)租賃結(jié)束日期:(請?zhí)顚懽赓U的結(jié)束日期)租金租金:(請?zhí)顚戜伱娴淖饨?結(jié)算方式:(請?zhí)顚懽饨鸬慕Y(jié)算方式,例如:月付、季付、半年付等)逾期利息:(請?zhí)顚懹馄谥Ц蹲饨鹚柚Ц兜睦?押金押金:(請?zhí)顚懶柚Ц兜难航鸾痤~,一般是租金的一至兩個月份)返還方式:(請?zhí)顚懷航鸬姆颠€方式,例如:租期結(jié)束后要求返還、在發(fā)現(xiàn)承租人違反規(guī)定時扣除等)承租人的責(zé)任承租人應(yīng)當(dāng)遵守國家、省、市關(guān)于出租居住用房的法律、法規(guī)和行政規(guī)定,不得擅自改變房屋用途等,不得違反有關(guān)打擊和防治非法集資活動的規(guī)定。承租人應(yīng)當(dāng)按照地方法律、法規(guī)和鋪面出租合同約定使用鋪面,保持鋪面衛(wèi)生清潔并進行日常維護。承租人有義務(wù)按照鋪面出租合同約定及時支付租金、水電煤氣費及其他協(xié)議費用。不得隨意中止支付租金,或者要求免租、減租。承租人對鋪面內(nèi)的裝修及其設(shè)施應(yīng)當(dāng)進行日常維護和保養(yǎng),不得擅自移動、拆卸裝修及其設(shè)施,并按時保修。未盡事宜雙方如有其他未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。合同的變更和終止如需修改鋪面出租合同的內(nèi)容或終止合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)該詳細規(guī)定變更、終止的條件和方式,并明確違約的后果。爭議解決如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如不能通過協(xié)商解決,則應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解;如不能通過調(diào)解解決,則應(yīng)向有關(guān)仲裁部門申請仲裁或向法院提起訴訟。附則本鋪面出租合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。以上為鋪面出租合同的具體條款,本合同自雙方簽訂之日起生效

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