預(yù)制構(gòu)件安裝穿插提效高效工法施工

高效工法施工重慶萬(wàn)泰建設(shè)集團(tuán)有限公司2014年6月目錄1、提效思維1.1目的1.2實(shí)質(zhì)1.3途徑1.4穿插施工2、工業(yè)化施工3、常態(tài)化思維1、提效思維1、通過(guò)提前穿插，高效的組織管理，用空間換取時(shí)間，提高整體效率。2、提高產(chǎn)品精度，通過(guò)集中加工、工業(yè)化產(chǎn)品運(yùn)用，精裝修部品外包生產(chǎn)等，從傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)加工逐步過(guò)渡到供應(yīng)商統(tǒng)籌組織，從“建造”到“制造”，提高生產(chǎn)效率。3、通過(guò)技術(shù)革新，取消非必要工序（如抹灰基層），減少技術(shù)間歇時(shí)間。提高質(zhì)量沒(méi)有滲漏、沒(méi)有空鼓、沒(méi)有開(kāi)裂提高效率1、采用新技術(shù)，降低對(duì)工人技能的依賴(lài)：采用鋁模、工業(yè)化產(chǎn)品（PC構(gòu)件、輕質(zhì)墻板等），降低對(duì)木工、泥工等工種技術(shù)水平的要求。2、提前穿插施工，降低對(duì)工人人數(shù)的依賴(lài)：延長(zhǎng)單工序作業(yè)時(shí)間，減少單工種作業(yè)人數(shù)，使培訓(xùn)及管理更加有效，有效提高作業(yè)質(zhì)量。減少人工1.1目的——兩提一減1、提效思維通過(guò)提前穿插，實(shí)現(xiàn)多作業(yè)面同時(shí)流水施工加快總進(jìn)度省人工提效多快好省品質(zhì)好1.2實(shí)質(zhì)——多、快、好、省——降低綜合成本穿插施工——提效的核心*總包統(tǒng)籌——提效成功的關(guān)鍵*工業(yè)化出產(chǎn)品應(yīng)用——提效的補(bǔ)充1、提效思維1.3途徑——1）、穿插施工提效模型2）、前置條件——穿插的基礎(chǔ)3）、穿插施工策劃4）、總包統(tǒng)籌——成功的關(guān)鍵1、提效思維1.4穿插施工1）、曲穿插棟施工而提效款模型目標(biāo)——提效20窩%3個(gè)延蘇長(zhǎng)1個(gè)縮綢短提效總體原則股：1、延長(zhǎng)單工絲式序作根業(yè)時(shí)豪間，尼減少傳作業(yè)蟲(chóng)人數(shù)宗，提駐高工欣人作灶業(yè)熟掛練程倍度，亞提高攀施工濱質(zhì)量澆。2、提前穿插廳施工用，空間釀立體帥交叉詞作業(yè)燦，縮樓短總何體施匆工時(shí)占間，摧提高妻整體鵲效率。3、提高作業(yè)斥精度故，實(shí)禍測(cè)實(shí)順量過(guò)禿程化磁，控健制空嘉間尺緣瑞寸誤旦差，恢為集隙中加烈工及崇工廠玩加工霧創(chuàng)造竊條件魔。序號(hào)制約因素解決方案1設(shè)計(jì)前置圖紙先行，進(jìn)行土建、水電、裝修圖紙會(huì)審，將結(jié)構(gòu)、鋁模、墻板、裝修、櫥柜、抽油煙機(jī)、水電等相關(guān)問(wèn)題匯總，由設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一下發(fā)設(shè)計(jì)變更，，通過(guò)前期圖紙會(huì)審，將問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，保證土建、水電、裝修、墻板深化圖四圖合一。2圖紙深化提前完善1模板深化圖、2安裝固化圖、3套管布置圖、4輕質(zhì)隔墻板固化圖、5開(kāi)間尺寸圖、6門(mén)窗洞口固化圖、7瓷磚排版圖、8龍骨排版圖、9鋁扣板排版圖、10地板排版圖等。3采購(gòu)管理所有甲分包、甲供材單位全部單獨(dú)簽訂合同，并與總包簽訂管理協(xié)議，便于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。4計(jì)劃統(tǒng)籌工業(yè)化產(chǎn)品，排除樣板房干擾，裝修計(jì)劃與土建施工計(jì)劃同步實(shí)施5提高精度鋁模+疊合樓板+PC構(gòu)件+內(nèi)墻板+過(guò)程實(shí)測(cè)實(shí)量，確保實(shí)測(cè)合格率，減少整改項(xiàng)。6減少工序除衛(wèi)生間降板和樓面保溫層外，全面取消濕作業(yè)，減少工序同時(shí)控制質(zhì)量7積累經(jīng)驗(yàn)組織到外地考察學(xué)習(xí)，并對(duì)管理骨干進(jìn)行培訓(xùn)，實(shí)行對(duì)口管理。8交叉污染初裝修移交精裝修前，必須完成當(dāng)層所有初裝施工內(nèi)容：包括外墻、公共部位、管井、樓梯間等。移交后，由精裝修班組封閉管理。9主體驗(yàn)收與質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行有效溝通，達(dá)成分段驗(yàn)收統(tǒng)一意見(jiàn)，形成監(jiān)督交底，為精裝修提前穿插創(chuàng)造條件。2）、啦前置席條件——穿插測(cè)的基仰礎(chǔ)——先做郊順才話(huà)能做引好3）、價(jià)穿插綢施工策劃（1）樓疊層工硬序分風(fēng)部N-遭16模式爸（外罵墻外芳保溫鄭，地抄面保早溫）每層盟樓安怠排工形序盡糕量做掛到互火不干輸擾。每道寫(xiě)工序葬施工吃時(shí)間珠固定柏、人米員固鍬定，扮形成富等循捕環(huán)流叢水施盆工。各工攻序在立不同紅樓層牢之間卸流水憐施工姻，做道到流采出去巴就不決流回高來(lái)，濾實(shí)現(xiàn)拳徹底啦干凈他的作蒸業(yè)面飽移交架。3）穿嚷插施閃工總各體策籍劃（2）交植通組咱織在不賣(mài)同工接序交寒接樓永層，依梯間截進(jìn)行刑隔斷恨，非貍特殊講情況綱不得判互通醋。豎向給交通持組織涉通過(guò)網(wǎng)室外究施工勺電梯戶(hù)實(shí)現(xiàn)芬。確保飼各階拿段施議工作竊業(yè)相應(yīng)對(duì)獨(dú)僵立，妨互不耍干擾壇。3）穿歉插施連工總鼻體策火劃（3）有吹組織求排水有組織排水序號(hào)止水部位止水措施1煙道在止水層施工反坎蓋板釘死止水2廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)預(yù)留洞在止水層完成排水管安裝直接將水排出3放線(xiàn)孔在止水層施工反坎蓋板止水，移交裝修時(shí)澆砼封閉4傳料孔在反坎施工時(shí)澆筑封閉5水井預(yù)留洞在止水層完成排水管安裝直接將水排出6電井預(yù)留洞在止水層施工反坎，蓋板釘死止水7泵管洞在止水層施工反坎，并用雨布與泵管綁扎牢固，確保水不能沿泵管周邊流下8樓梯間及時(shí)塞縫，兩側(cè)打膠，中間縫設(shè)截水槽排至止水層后，集中排放。9電梯井層層硬防護(hù)，確保作業(yè)安全。在止水成作防水處理。精裝肺移交睬為5伶層一辮移交勁，層擴(kuò)間止及水設(shè)當(dāng)在移異交頂貓層的壓上層步頂板使處，益主要滾考慮倉(cāng)土建投施工對(duì)用水遵和雨憶水對(duì)瓦裝修戰(zhàn)施工呈的影洪響梳理夠所有宗工作偏內(nèi)容盡可懸能將噸工作落分解終到單章工種令作業(yè)蜜的程丟度統(tǒng)籌時(shí)安排流水謎施工（4）工源序穿插涌順3）穿惠插施奧工總劃體策臣劃樓層焦工序景分部勉借鑒N-毛13模式儀（外對(duì)墻內(nèi)修保溫政，結(jié)仿構(gòu)精甚找平乎）序號(hào)關(guān)鍵統(tǒng)籌組織項(xiàng)要求1組織策劃由總包統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一各分供方目標(biāo)，達(dá)成行動(dòng)步調(diào)一致。2計(jì)劃管理全項(xiàng)目施工運(yùn)營(yíng)計(jì)劃管理，將各專(zhuān)業(yè)分供方計(jì)劃納入統(tǒng)籌管理。重點(diǎn)控制前置條件的創(chuàng)造及各工序插入、完成節(jié)點(diǎn)3組織管理以總包為生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，各份供方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人納入總包統(tǒng)一調(diào)度。4運(yùn)營(yíng)會(huì)管理由總包組織，以總計(jì)劃為綱，每周召開(kāi)運(yùn)營(yíng)回顧會(huì)，以計(jì)劃推動(dòng)各方協(xié)調(diào)及解決問(wèn)題。5前置條件創(chuàng)造以全項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃為綱，由總包及業(yè)主共同督促各方按時(shí)達(dá)成前置條件。6專(zhuān)業(yè)分包盡量減少獨(dú)立發(fā)包的專(zhuān)業(yè)分包，減少相互制約因素，逐步實(shí)現(xiàn)大總包管理及“交鑰匙”工程。穿插妙施工貸，除看了解完決技集術(shù)問(wèn)飄題外贈(zèng)，統(tǒng)孟籌指殘揮更貌是成唐敗的略關(guān)鍵享。從結(jié)熊果倒屑追前延置條飯件——總包朱管理趟是關(guān)庭鍵4）、皮總包躍統(tǒng)籌——成功鹿的關(guān)遙鍵工業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：事業(yè)部總經(jīng)理統(tǒng)籌腥指揮——組織墾架構(gòu)困方案成立第指揮脾部，嫂確保暮試點(diǎn)乓項(xiàng)目10歪0%成功韻，為財(cái)后續(xù)隨工程殖積累鎖經(jīng)驗(yàn)工業(yè)霉化成財(cái)果梳磚理小筆組組長(zhǎng)伐：技垂術(shù)負(fù)姿責(zé)人與普謙通項(xiàng)皺目組使織架論構(gòu)不貫同之脊處4）、排總包正統(tǒng)籌——成功缸的關(guān)殿鍵穿插扯施工墾，在除單位寺時(shí)間術(shù)內(nèi)，泊作業(yè)丙面、霉工序罷、人科員、惑材料霜都增甘多了叨。做好岸關(guān)鍵貓細(xì)節(jié)能的管陜理，上對(duì)成鋸敗起憐決定袋作用缺。1）垂遍直運(yùn)列輸總包康提供撐人貨板梯承減擔(dān)垂偵直運(yùn)陷輸任碧務(wù)，第統(tǒng)一糊協(xié)調(diào)嬸各班華組（軌裝修振、墻廈板、洲塑鋼酸）使沈用電公梯運(yùn)用送材執(zhí)料時(shí)露間；擺每2層頂溪升1次2）臨蜘建布薯置總包贈(zèng)提供涌合理活場(chǎng)地都設(shè)施秘供分縱包單招位，湖各分頸包單狼位提財(cái)交場(chǎng)嶼地平洞面布言置圖僻至總觀包、檔監(jiān)理源、甲疫方審溉核后廳實(shí)施3）臨掙水臨輩電總包季科學(xué)刺布置憤管線(xiàn)濟(jì)和接喘駁點(diǎn)走，提姨供給豆分包睬單位竊。每境層設(shè)李置臨士水臨微電接辟駁；刺加工漸區(qū)提晉供大甚容量暑接駁收點(diǎn)。4）放狂線(xiàn)定獵位推行雜日式柿放線(xiàn)件，總鍛包提悄供所玩有分鼓包單挨位所奧需的念標(biāo)高蘋(píng)線(xiàn)、微控制予線(xiàn)、繼定位讓線(xiàn)，險(xiǎn)保護(hù)虎好基帥準(zhǔn)點(diǎn)早，并樣進(jìn)行吉技術(shù)殃交底5）工免序交州接重點(diǎn)部工序鈔辦理陡移交奪手續(xù)虹，分己戶(hù)建黑檔，綱移交神需符投合安譯全文疊明和叛成品炭保護(hù)途標(biāo)準(zhǔn)6）垃牽圾清僑理總包售提供膛清掃貞工具菠，各瞇單位撤將垃閥圾清竟運(yùn)至橫指定草區(qū)域背由總遭包統(tǒng)蚊一外授運(yùn)，腿每道源工序欣必須瓜做到話(huà)工完圈場(chǎng)清赴。7）封危閉管橋理入戶(hù)削門(mén)扇四安裝命完成識(shí)后，尿由精獅裝修批班組騙對(duì)樓輸層進(jìn)呆行封鞋閉管樹(shù)理，爺其他妨單位穿需要斤進(jìn)入其施工扒需提賴(lài)前申努請(qǐng)——關(guān)鍵皇細(xì)節(jié)墳決定攜成敗4）、遣總包纏統(tǒng)籌——成功慌的關(guān)聲鍵目錄1、提鏟效思望維1.狡1目的1.瞞2實(shí)質(zhì)1.班3途徑1.誦4穿插肆施工2、工鼠業(yè)化還施工3、常繭態(tài)化蔥思維工業(yè)遲化、齡技術(shù)煌革新晶，助并推“彈提效助”類(lèi)型當(dāng)前可供采用的技術(shù)點(diǎn)（其他地區(qū)公司成熟運(yùn)用技術(shù)）組織管理精裝修穿插精細(xì)化施工圖——BIM技術(shù)日式放線(xiàn)。。。新型工藝工法全現(xiàn)澆外墻鋁合金模板PC構(gòu)件疊合樓板輕質(zhì)隔墻板外墻內(nèi)保溫體系，取消外墻濕作業(yè)采用保溫地板，地面基層結(jié)構(gòu)精找平，取消樓面濕作業(yè)保溫層一體式套裝門(mén)，取消過(guò)梁及門(mén)頭下掛整體衛(wèi)浴。。。其他裝配式臨設(shè)。。。在B無(wú)IM散建模訂軟件芒中，神創(chuàng)建撒各專(zhuān)云業(yè)設(shè)婆計(jì)模錘型，宋消除激“錯(cuò)子、漏舟、碰醬、缺己”等微常見(jiàn)擔(dān)設(shè)計(jì)評(píng)問(wèn)題痕，并忍對(duì)設(shè)稠計(jì)進(jìn)題行一塔定的捧優(yōu)化獻(xiàn)。2.筒1精細(xì)俯化施軍工圖2.洲2日式沉放線(xiàn)噴管理——確保決施工懶點(diǎn)位罩準(zhǔn)確2.調(diào)3外墻拔全現(xiàn)笛澆——外墻移面抹圈灰過(guò)程你跟蹤柿實(shí)測(cè)負(fù)實(shí)量襪是確后保鋁鬧模數(shù)綁據(jù)準(zhǔn)客確的平關(guān)鍵數(shù)！2.豪4鋁?！岣呙脭?shù)據(jù)全準(zhǔn)確墳率，垮降低底對(duì)工插人技州能的眼依賴(lài)2.脹5，PC產(chǎn)品——飄窗鏟、樓槐梯，儲(chǔ)陽(yáng)臺(tái)久等復(fù)嗽雜構(gòu)彩件PC化，墾降低臘鋁模核施工轟難度椅，提調(diào)高質(zhì)夸量，袖減少植人工蹤蝶。2.易6，疊承合樓壺板減少頭模板爺數(shù)量失，提蛋高頂孕板水另平度賣(mài)。提陰高質(zhì)鈔量，界減少家人工第一革步：醉定位稱(chēng)放線(xiàn)第二肉步：濱板運(yùn)備輸?shù)谌龣巡剑嚎懈畹谒奶娌剑杭Z堵孔洗、放衰抗震慣膠圈第五廳步：時(shí)掛漿第六顏步：蹲立板搖安裝第七節(jié)步：桌調(diào)整巷擠漿第八汪步：謠調(diào)平第九陸步：世頂部給、底侵部、暈豎向揚(yáng)拼縫等填抹店砂漿完成2.粉7、輕鄉(xiāng)豐質(zhì)隔煎墻板——內(nèi)墻烘免抹蝴灰2.鄭8、外售墻內(nèi)敢保溫——取消嚷外墻第濕作鈴業(yè)2.次9、一支體式話(huà)套裝保門(mén)，歐取消蹲過(guò)梁穗及門(mén)網(wǎng)頭下填掛降低脆施工純難度2.糾10、整腫體衛(wèi)居浴，級(jí)杜絕道滲漏球風(fēng)險(xiǎn)泡。角鋼健壓槽出墻衛(wèi)面線(xiàn)裂管固虹定預(yù)埋隸止水懼節(jié)2.辛11內(nèi)墻芳免抹萬(wàn)灰——水電啦專(zhuān)業(yè)由優(yōu)化隆節(jié)點(diǎn)給水脂采用庸分水域器，疲水管府走天仰上電氣關(guān)配線(xiàn)放采用福分線(xiàn)耐盒2.胃12，裝夠配式捏臨設(shè)可重沖復(fù)周宮轉(zhuǎn)使蜓用?！捎猛嫘弯摾确雷o(hù)悶棚，殼確保犁穿插暢施工組作業(yè)尾安全目錄1、提件效思?xì)q維1.店1目的1