設(shè)計(jì)進(jìn)度控制措施

設(shè)計(jì)進(jìn)度控制措施設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃控制是一個(gè)重要的工作，為了保證設(shè)計(jì)進(jìn)度的緊湊和可行性，我們需要采取以下前期技術(shù)服務(wù)措施：1.科學(xué)合理地制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.合理安排設(shè)計(jì)人員，加強(qiáng)各專業(yè)之間的合理銜接，全面提高設(shè)計(jì)效率。3.成立專門的調(diào)研隊(duì)伍，并先于設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)研工作，確保各類資料搜集齊全，便于各專業(yè)設(shè)計(jì)工作迅速展開。4.充分發(fā)揮技術(shù)實(shí)力和綜合協(xié)調(diào)能力，節(jié)省時(shí)間，加快設(shè)計(jì)進(jìn)度。5.充分利用以往工程的設(shè)計(jì)成果和各類資源，避免重復(fù)勞動(dòng)。6.運(yùn)用先進(jìn)的設(shè)計(jì)軟件，提高工作效率。7.進(jìn)行嚴(yán)格的分工，責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的積極性和主動(dòng)性，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度。在設(shè)計(jì)過程中，我們還需要加強(qiáng)與業(yè)主的信息溝通，建立定期通報(bào)制度，及時(shí)向業(yè)主通報(bào)設(shè)計(jì)工作進(jìn)度。同時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)人員實(shí)施有效的管理模式，設(shè)計(jì)人員的績(jī)效考評(píng)與其完成工作內(nèi)容的審查意見掛鉤，增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的質(zhì)量意識(shí)和服務(wù)意識(shí)。我們承諾，如果中標(biāo)，將集中力量，保證人員到位，按時(shí)保質(zhì)保量完成任務(wù)。我們已經(jīng)在以往承擔(dān)的類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)中積累了大量的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并掌握了大量的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，因此有信心和能力完成好本設(shè)計(jì)。后續(xù)服務(wù)是設(shè)計(jì)工作的重要組成部分，是體現(xiàn)我們質(zhì)量目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)和有力保障。具體措施包括：按時(shí)保質(zhì)保量完成施工圖設(shè)計(jì)，接受甲方的審查；定期參與項(xiàng)目例會(huì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決現(xiàn)場(chǎng)問題，及時(shí)出具聯(lián)系單等。一、完成建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議并提出優(yōu)化意見，進(jìn)行修改確認(rèn)1.組織建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等專業(yè)進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議，并形成《優(yōu)化措施會(huì)議紀(jì)要》。同時(shí)，對(duì)消防等規(guī)范進(jìn)行復(fù)核，對(duì)擴(kuò)初文件進(jìn)行檢查并提出整改意見。2.與面積測(cè)算單位對(duì)接，初步確定計(jì)算原則，并完成面積指標(biāo)核算。3.復(fù)核總圖及日照分析。2、同步設(shè)計(jì)配合專業(yè)，提出優(yōu)化意見擴(kuò)初評(píng)審?fù)瑫r(shí)組織各設(shè)計(jì)公司（規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)精裝修、BIM等）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，完成以下專業(yè)設(shè)計(jì)配合工作，并將評(píng)審意見反饋、落實(shí)到擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果中：1.精裝修設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供戶型優(yōu)化建議。2.景觀設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供總圖及豎向設(shè)計(jì)建議。3.PC設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供戶型設(shè)計(jì)建議。4.BIM設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，對(duì)復(fù)雜基地項(xiàng)目進(jìn)行土方測(cè)算并提供豎向設(shè)計(jì)優(yōu)化意見。5.幕墻設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供立面造型、做法設(shè)計(jì)建議。6.人防設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供人防地下室設(shè)計(jì)建議。7.泛光照明單位應(yīng)在本階段，提供與建筑造型、材料相結(jié)合的設(shè)計(jì)建議。8.物業(yè)咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在本階段，提供園區(qū)流線、安防、服務(wù)等設(shè)計(jì)建議，并確定電梯及機(jī)械停車設(shè)備的品牌和型號(hào)。9.基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供樁基、基坑圍護(hù)深化設(shè)計(jì)建議。10.消防設(shè)計(jì)應(yīng)在本階段，提供設(shè)計(jì)建議。11.海綿城市設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供相關(guān)設(shè)計(jì)做法及建議。12.交通設(shè)施及標(biāo)志標(biāo)線設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供標(biāo)志系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案及建議。13.日照分析單位應(yīng)在本階段，復(fù)核總圖及日照分析。14.建筑智能化設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供總圖及專項(xiàng)設(shè)計(jì)建議。15.管線綜合設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本階段，提供紅線范圍內(nèi)的市政及室外配套管線設(shè)計(jì)建議。3、對(duì)擴(kuò)初評(píng)審意見進(jìn)行修改、確認(rèn)1.包括擴(kuò)初優(yōu)化會(huì)議紀(jì)要發(fā)甲方認(rèn)可后的修改，并填寫意見落實(shí)表。2.要求完成《優(yōu)化措施會(huì)議紀(jì)要》、政府?dāng)U初批復(fù)意見修改完善的建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果。3.操作步驟包括根據(jù)會(huì)議紀(jì)要對(duì)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、完善，以及根據(jù)政府?dāng)U初批復(fù)意見對(duì)建筑方案進(jìn)行調(diào)整、完善。4、提交擴(kuò)初修改成果并逐條確認(rèn)將擴(kuò)初修改成果提交甲方逐條確認(rèn)，在收到甲方書面確認(rèn)通知文件后乙方方可開展下階段施工圖設(shè)計(jì)。二、啟動(dòng)施工圖設(shè)計(jì)并完成同步設(shè)計(jì)配合專業(yè)方案評(píng)審在快速推進(jìn)施工圖設(shè)計(jì)的同時(shí)，與同步設(shè)計(jì)配合專業(yè)充分溝通，及時(shí)調(diào)整。同時(shí)，還要完成同步設(shè)計(jì)配合專業(yè)方案評(píng)審，包括戶型優(yōu)化、公區(qū)精裝修、園區(qū)服務(wù)及配套用房精裝修平面內(nèi)審，景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審，PC方案設(shè)計(jì)評(píng)審，幕墻、門窗、成品線條方案設(shè)計(jì)評(píng)審，弱電及智能化方案設(shè)計(jì)評(píng)審，人防地下室方案設(shè)計(jì)內(nèi)審，電梯及機(jī)械停車方案設(shè)計(jì)內(nèi)審，泛光照明方案設(shè)計(jì)內(nèi)審，節(jié)能評(píng)價(jià)單位應(yīng)完成節(jié)能評(píng)價(jià)計(jì)算書，基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)評(píng)審，消防設(shè)計(jì)評(píng)審，海綿城市設(shè)計(jì)評(píng)審，管線綜合設(shè)計(jì)評(píng)審等。另外，還需要提前完成樣板棟施工圖設(shè)計(jì)，組織樣板棟建筑施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，并完成評(píng)審意見的修改和確認(rèn)。在組織樣板棟建筑施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審時(shí)，需要按照會(huì)議評(píng)審意見進(jìn)行修改，并填寫評(píng)審意見落實(shí)表。關(guān)注要點(diǎn)包括工藝工法標(biāo)準(zhǔn)、施工圖效果圖、樣板棟白圖。同時(shí)，需要與同步設(shè)計(jì)配合，完成室內(nèi)精裝修、公區(qū)精裝修擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審，完成園區(qū)服務(wù)及配套用房施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，完成景觀施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，完成幕墻、門窗、成品線條施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，完成弱電及智能化施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，完成人防地下室施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，完成電梯及機(jī)械停車施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，完成泛光照明施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審，完成標(biāo)識(shí)標(biāo)牌方案設(shè)計(jì)評(píng)審，面積測(cè)算單位應(yīng)完成施工圖階段面積測(cè)算，BIM設(shè)計(jì)單位應(yīng)完成地下室管線綜合建模驗(yàn)證。完成樣板棟施工圖評(píng)審意見修改和確認(rèn)時(shí)，需要對(duì)總圖、戶型、立面意向進(jìn)行評(píng)審。根據(jù)會(huì)議紀(jì)要，對(duì)樣板棟建筑施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整和完善。另外，還需要完成批量施工圖，組織施工圖內(nèi)部評(píng)審，并完成評(píng)審意見的修改確認(rèn)；組織外部施工圖圖審，并完成圖審意見的修改確認(rèn)。同時(shí)，還需要完成外立面材料選樣，組織立面樣板墻評(píng)審，確定外立面材料的色彩、樣式，并完成《外立面材料選樣記錄表》。本文介紹了建筑外墻飾面材料選樣標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及立面樣板墻評(píng)審流程和設(shè)計(jì)后期服務(wù)。外墻飾面材料包括幕墻飾面板、面磚、涂料、膠縫、勾縫劑、鋁合金門窗型材、鐵藝欄桿、外門入戶門、雨落管、成品天溝、屋面瓦和木構(gòu)件等。在選樣時(shí)，樣板尺寸不得小于500X500mm，各材料需備樣3-4種。評(píng)審流程包括邀請(qǐng)產(chǎn)品中心分管領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)管理線負(fù)責(zé)人、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師及相關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)審，簽署材料樣板并存檔。立面樣板墻應(yīng)以1:1比例在現(xiàn)場(chǎng)主體或臨時(shí)搭建的墻面上制作，設(shè)置在南向受光面，且其前方應(yīng)具有適合觀看的場(chǎng)地條件。從建筑設(shè)計(jì)圖紙中選取立面典型片段，寬度不小于2個(gè)開間，高度不小于2層，并如實(shí)表達(dá)所有外墻材料間的相互關(guān)系和交界面。評(píng)審流程包括項(xiàng)目公司組織立面樣板墻或臨時(shí)樣板墻現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審會(huì)，邀請(qǐng)集團(tuán)產(chǎn)品中心分管領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)管理線負(fù)責(zé)人