標(biāo)準(zhǔn)精裝房購房協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)精裝房購房協(xié)議買賣雙方甲方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[地址]電話：[電話]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]乙方：[賣方公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[地址]電話：[電話]聯(lián)系人：[姓名]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]前言本協(xié)議由買賣雙方在自由意愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下條款。一、房屋基本情況1.1房屋基本信息本次交易所涉及的房屋為[房屋地址、建筑面積、房屋具體情況]，由賣方負(fù)責(zé)提供物業(yè)證明、房地產(chǎn)權(quán)證書和其它必要的證明文件。1.2房屋的價(jià)格及付款方式[房屋單價(jià)/總價(jià)、首付款、貸款方式、決定付款的其他因素]二、標(biāo)準(zhǔn)精裝房交付辦法2.1交付方式標(biāo)準(zhǔn)精裝房在辦理交付手續(xù)時，房屋的基本裝修和零星飾面已基本完成，詳見附件1。如甲方要求對基本裝修進(jìn)行個性化改造，應(yīng)在正式合同簽訂前與乙方以書面形式協(xié)商并確認(rèn)，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的改造要求調(diào)整房屋價(jià)格。2.2交付時間標(biāo)準(zhǔn)精裝房交付時間在本合同約定的樓房竣工時間之后，由乙方與乙方承建單位辦理交房手續(xù)。具體交房時間在竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)，乙方應(yīng)告知甲方，同時交付房屋鑰匙和樓房使用說明書等相關(guān)物品。2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精裝房交付前的驗(yàn)收，應(yīng)按照國家和地方建筑建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律和法規(guī)的要求進(jìn)行。如果甲方對房屋的質(zhì)量存在異議，應(yīng)在簽訂房屋交付手續(xù)時提出，并填寫房屋質(zhì)量異議單，由乙方或其承建單位進(jìn)行整改或相應(yīng)賠償。三、買方權(quán)利和義務(wù)3.1買方應(yīng)按時付款，并確保所提供的證明文件和個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和合法有效。3.2買方在拿到房屋鑰匙后，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及時申請辦理水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)的開戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3買方應(yīng)妥善保管好所購房屋并維護(hù)其物業(yè)管理秩序，不得因個人原因影響物業(yè)及其他業(yè)主的正常生活和工作。四、賣方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方必須依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，保證所售房屋的合法性和真實(shí)性，并向甲方提供所需證明文件。若乙方所提供的證明文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在其他問題導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完工并交付標(biāo)準(zhǔn)精裝房。如因乙方原因未能按時交付，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時，乙方還有責(zé)任逐一解決甲方在驗(yàn)收過程中提出的質(zhì)量異議。4.3乙方必須保證所售房屋符合國家建筑建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，同時保證標(biāo)準(zhǔn)精裝的裝修、設(shè)施、配套等涉及房屋質(zhì)量的部分符合所做合同承諾。五、協(xié)議有效期及解除5.1本協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議的期限為[年/月/日]至[年/月/日]之間。5.2任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因違約引起的一切后果。5.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，若買賣雙方另行協(xié)商簽訂其他書面協(xié)議，以該書面協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。在上述情況下，對于本協(xié)議中未盡事宜，以后簽訂的其他協(xié)議為準(zhǔn)。5.4如果買賣雙方不能按照協(xié)議的規(guī)定達(dá)成交易，可以協(xié)商解除本協(xié)議，并簽署解除協(xié)議。如買賣雙方未能在協(xié)商后就解除協(xié)議達(dá)成一致意見，可以向有關(guān)法院提出訴訟。六、其他6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或延期必須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)議，按照約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者相關(guān)法律途徑解決。6.3本合同正本一式兩份，由買賣雙方各執(zhí)一份。本合同于