2020年公司房屋出租協(xié)議

《2020年公司房屋出租協(xié)議》甲方：（出租方）__________公司乙方：（承租方）__________公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋情況甲方同意將其位于_____________地區(qū)的房屋出租給乙方使用，房屋的戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，面積約為_(kāi)______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_____________，出租期限為_(kāi)_______年（月/日起至年（月/日止）。二、房屋租金及押金1、甲乙雙方同意，乙方承租該房屋的租金為人民幣_(tái)_______________元/月，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府規(guī)定繳納房屋租金應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方繳納一個(gè)月的租金作為押金，該押金作為乙方違約時(shí)的賠償金，除業(yè)務(wù)調(diào)整和違約行為的賠償外，不得用于其他任何用途。3、租金和押金的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，如不協(xié)商則以轉(zhuǎn)賬的方式支付，并在簽訂本協(xié)議之前完成支付。4、租金及押金的支付方式、時(shí)間、賬戶等具體細(xì)節(jié)由雙方在簽訂協(xié)議時(shí)達(dá)成一致，并在協(xié)議中詳細(xì)記錄，雙方簽字確認(rèn)后生效。三、房屋使用1、乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋，并對(duì)房屋有妥善的保管和維護(hù)，如有任何損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修繕。2、乙方嚴(yán)禁擅自改變房屋用途、裝修或拆改房屋結(jié)構(gòu)等行為。3、乙方不得將租賃房屋用于違法犯罪活動(dòng)，不得進(jìn)行詐騙、販賣毒品等危及社會(huì)公共安全行為。4、不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、嫖娼等。5、乙方應(yīng)當(dāng)遵守房屋使用所需的規(guī)章制度和公共秩序。四、維修與保養(yǎng)1、當(dāng)屬于房屋固有部分損壞，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商修復(fù)方案及內(nèi)容。2、若因乙方原因而導(dǎo)致房屋損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修。3、雙方詳細(xì)列出保養(yǎng)和維修房屋的條款，責(zé)任人，時(shí)間安排等具體細(xì)節(jié)，共同簽字確認(rèn)。五、退房1、租賃期限屆滿，乙方須將房屋返還給甲方，以原租賃協(xié)議所約定的房屋狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)，并免費(fèi)協(xié)助甲方的驗(yàn)房。2、若乙方提前解除租約，應(yīng)在租賃期限剩余一個(gè)月內(nèi)提前告知甲方，且應(yīng)按照約定支付剩余月租金，在退還房屋的同時(shí)將租賃期補(bǔ)充完畢方為有效。六、保密條款1、除法律、法規(guī)及政府部門要求外，雙方對(duì)于租賃過(guò)程中獲悉的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)商業(yè)機(jī)密、合作計(jì)劃及價(jià)目表等應(yīng)保予不外泄。2、租賃期間，雙方應(yīng)保護(hù)所有文件、信息和秘密技術(shù)信息的機(jī)密性，并不向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議處理因本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，終止后對(duì)雙方均無(wú)任何義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：簽名：___