房屋建設(shè)協(xié)議書

房屋建設(shè)協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：（建設(shè)方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（委托方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方具有良好的經(jīng)驗(yàn)和能力，并愿意承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用，為乙方建設(shè)房屋。在雙方協(xié)商一致，締結(jié)本協(xié)議，為建設(shè)房屋所必須遵守的規(guī)定。條款：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方將為乙方建設(shè)一幢居住房屋。1.2建設(shè)方將根據(jù)乙方的需求和要求，依據(jù)該區(qū)域的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)承房屋的設(shè)計(jì)和建造工作。其任務(wù)包括但不限于施工、材料采購、技術(shù)策劃等。第二條時(shí)間進(jìn)度2.1建設(shè)方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起30天內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并于完成后交付乙方審核，得到審核批準(zhǔn)后開始施工。2.2建設(shè)方應(yīng)按設(shè)計(jì)方案的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)完工，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。如因國家相關(guān)法律法規(guī)和自然災(zāi)害等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，則由甲方負(fù)責(zé)妥善解決。第三條工程質(zhì)量3.1建設(shè)方應(yīng)以國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，施工質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2在工程施工期間，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量出現(xiàn)問題的，建設(shè)方必須依規(guī)重新建造，在本協(xié)議期限內(nèi)向乙方承擔(dān)責(zé)任及其所需的額外費(fèi)用。3.3水電設(shè)施、門窗、給排水系統(tǒng)及安裝等均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并享有相應(yīng)的質(zhì)量保障期限。3.4建設(shè)方應(yīng)就工程施工期間發(fā)生的事故承擔(dān)一切責(zé)任，并妥善解決問題。第四條付款方式4.1建設(shè)方應(yīng)在施工開始前向乙方提交詳細(xì)的造價(jià)預(yù)算，并簽署總造價(jià)合同。4.2乙方應(yīng)在工程開工前支付工程約定價(jià)款的20%作為預(yù)付款，余款可以在工程施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度情況逐步付款，施工完工后支付剩余的10%。4.3建設(shè)方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后及時(shí)出具發(fā)票并向乙方確認(rèn)，以便于乙方記錄相關(guān)開支情況。第五條保密條款5.1雙方都應(yīng)在本協(xié)議期限內(nèi)保守協(xié)議的內(nèi)容和結(jié)論。未經(jīng)甲方及乙方的事先書面許可，不得向第三方披露任何有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容。5.2雙方有義務(wù)妥善保管全部協(xié)議涉及的資料，不得故意丟棄或遺失。第六條協(xié)議終止6.1在建設(shè)過程中如出現(xiàn)下述情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）甲方未能按時(shí)履行合同規(guī)定的義務(wù)。（2）在工程建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違反國家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，或者是工程建設(shè)進(jìn)程出現(xiàn)嚴(yán)重問題，無法及時(shí)解決。（3）合同期限屆滿或者協(xié)議提前終止。6.2協(xié)議終止，甲方應(yīng)按照法定義務(wù)維護(hù)建筑物的質(zhì)量，并按照乙方的需求，將不合格的建筑物進(jìn)行整改或拆除。第七條其他條款7.1本協(xié)議的所有附件和相關(guān)說明文件均系協(xié)議不可分割的一部分。7.2在本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，在雙方協(xié)商達(dá)成一致后，以書面形式確認(rèn)并簽署文件，成為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。7.3由于雙方在簽署本協(xié)議前共同商定相關(guān)事宜，因此本協(xié)議不得指責(zé)任何一方違反法律，或者會導(dǎo)致本協(xié)議及其附件無效。7.4在任何情況下，如果本協(xié)議中包含的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)規(guī)定違反適用法律，此項(xiàng)規(guī)定將被援引到適用法律規(guī)定