商業(yè)用房包銷協(xié)議

商業(yè)用房包銷協(xié)議甲方：______________（公司名稱）地址：___________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________乙方：______________（公司名稱）地址：___________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________鑒于：甲方為商業(yè)用房所有者，欲委托乙方進行商業(yè)用房的銷售、推廣、廣告宣傳等營銷服務事宜；乙方為專業(yè)的商業(yè)用房銷售公司，能夠提供全面的推廣服務，通過多種渠道將商業(yè)用房進行廣泛宣傳；雙方遵守中國法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方對其所有的商業(yè)用房進行銷售、廣告宣傳、推廣等服務事宜。1.2乙方應按照甲方需要，制定營銷方案、制作廣告、宣傳物料等，通過多種渠道進行宣傳，如網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、報紙等。1.3乙方應盡可能引導潛在客戶進行商業(yè)用房的現(xiàn)場考察，并聯(lián)系甲方安排現(xiàn)場接待人員，對客戶進行詳細的解說，并向客戶提供物業(yè)管理、租金回報等方面的介紹。在商業(yè)用房確有成交的，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。1.4乙方對甲方委托的任務質量和效果負責。甲方對乙方的推廣服務進行評價時，應以任務質量和效果為主要考慮因素。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，委托期限為______個月。2.2如甲方需要延長委托期限或對委托范圍進行修改，請于委托期限到期的前一個月書面通知乙方，并在乙方同意后辦理相關手續(xù)。三、傭金和結算方式3.1甲方應在商業(yè)用房出售后向乙方支付傭金，傭金比例為______%，傭金計算基數(shù)為成交價款。3.2若在委托期限內(nèi)商業(yè)用房未能完成交易，甲方無需向乙方支付傭金。3.3結算方式：乙方應在商業(yè)用房成交后7個工作日內(nèi)向甲方提供詳細的傭金結算清單，并在雙方確認無誤后3個工作日內(nèi)結算傭金。四、保密責任4.1雙方應對因履行本協(xié)議而獲得的涉及到對方商業(yè)、經(jīng)營及其他機密性質的信息嚴格保守，采取一切必要的防范措施，避免泄露有關情況。4.2雙方應嚴格遵守國家的有關法律、法規(guī)和有關機構的保密制度，對泄露有關情況的任何責任和后果承擔相應的責任。五、違約責任5.1甲方若未能支付傭金或違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的違約責任。5.2乙方在服務過程中,如違反本協(xié)議的條款，致使甲方受到經(jīng)濟損失，應當承擔賠償責任。六、協(xié)議終止6.1協(xié)議期滿后，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽或終止協(xié)議。6.2雙方同意本協(xié)議嚴格履行，不得單方面解除本合同。七、其他7.1本協(xié)議中所有的條款均不能違反中國法律法規(guī)。如因任何條款在任何法律上被認為是無效的或不可執(zhí)行的，本協(xié)議的其它條款仍將繼續(xù)履行。7.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議一式三份