轉(zhuǎn)讓個人租賃房屋協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓個人租賃房屋協(xié)議書轉(zhuǎn)讓個人租賃房屋協(xié)議書甲方：租賃房屋原租戶乙方：接受房屋轉(zhuǎn)讓的新租戶鑒于甲方租賃房屋的合同期限即將屆滿，甲方希望將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)益和責任，甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息1.1甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋信息如下：房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋配套設(shè)施：______________________1.2房屋轉(zhuǎn)讓的有效期為______年/月/日至______年/月/日。第二條：房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證在協(xié)議生效之日，房屋處于正常使用狀態(tài)，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2甲方承諾將所有租賃合同、房屋證件以及其他相關(guān)文件和物品按照約定交付給乙方，確保乙方能夠合法享有該房屋的使用權(quán)。2.3乙方同意接受房屋轉(zhuǎn)讓，在接受房屋之前，乙方有權(quán)對房屋進行全面的檢查，并確保房屋符合其需求和期望。2.4乙方確認已清楚了解房屋的租金、押金以及其他相關(guān)費用，并同意按照約定支付。第三條：房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將所有租賃合同、房屋證件以及其他相關(guān)文件和物品交付給乙方。3.2乙方在接受房屋后，應(yīng)立即辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并將房屋過戶證明文件及時提供給甲方。3.3若因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利進行，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。第四條：租賃費用4.1乙方同意按照原租賃合同的約定，繼續(xù)支付房屋的租金，并按時支付。4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付押金，并在租賃期滿或終止時返還給乙方，扣除合理的損壞賠償費用。第五條：房屋的維護和修繕5.1甲方在房屋交付給乙方之前，應(yīng)對房屋進行全面的檢查和維修，確保房屋處于良好的狀態(tài)。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照正常使用的標準對房屋進行維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。5.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕費用。第六條：協(xié)議的解除6.1雙方一致同意，在租賃期滿或提前終止時，本協(xié)議自動解除。6.2如有一方違反協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正或無法改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將房屋重新出租或者按照約定進行處置，乙方應(yīng)按時將房屋交還給甲方，并返還押金。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：簽字：__________