網(wǎng)簽版團(tuán)體購(gòu)房合同

網(wǎng)簽版團(tuán)體購(gòu)房合同前言隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，團(tuán)體購(gòu)房已經(jīng)成為了一種常見(jiàn)的購(gòu)房方式。為了規(guī)范團(tuán)體購(gòu)房的合法性和有效性，各地區(qū)紛紛出臺(tái)了不同的規(guī)定和制度。本文介紹的是網(wǎng)簽版團(tuán)體購(gòu)房合同，這是一種旨在保障購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商權(quán)益的合同。在購(gòu)房過(guò)程中，本合同將扮演重要的角色。下面將對(duì)該合同進(jìn)行詳細(xì)的介紹。合同條款購(gòu)房人本合同中的購(gòu)房人為團(tuán)體購(gòu)房的成員，由領(lǐng)隊(duì)代表簽訂。領(lǐng)隊(duì)必須經(jīng)過(guò)其他購(gòu)房人一致確認(rèn)。前置條件無(wú)本地房產(chǎn)。購(gòu)房人必須在網(wǎng)上查證其在本區(qū)域內(nèi)不存在房產(chǎn)。房屋地址本合同所涉及的房屋地址為售房處提供的項(xiàng)目名稱(chēng)或確切地址。購(gòu)房條件個(gè)人購(gòu)房人需要提供二代身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件并簽字確認(rèn)無(wú)房產(chǎn)；公司購(gòu)房人需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、機(jī)構(gòu)證明、單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名；資金進(jìn)度由于此類(lèi)房產(chǎn)采用的是團(tuán)購(gòu)的方式，購(gòu)房人需要在簽署本合同項(xiàng)下支付房屋的定金和首期款。定金為總款的5%，首期款為總款的20%。如首期款未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，將被視為自動(dòng)放棄本次購(gòu)房資格。購(gòu)房人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納下一期款項(xiàng)，如逾期未繳納，有效期自動(dòng)取消，定金不予以退回。違約責(zé)任任何一方在本合同約定的情況下違約或未能全面履行義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。違約金為違約方支付總房款的10%。合同生效本合同自雙方簽字后生效。如本合同中的任何一方因無(wú)法控制的原因無(wú)法履行其義務(wù)，則暫緩起追究責(zé)任。但另一方仍然有權(quán)利索取損失賠償。法律適用本合同的擬定、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽署在本合同生效前，雙方應(yīng)在履行完簽署義務(wù)的前提下，確保其已了解本合同之各種條款和約定的含義、內(nèi)容，未對(duì)合同的條款提出任何異議或反對(duì)意見(jiàn)。簽署此合同之前，購(gòu)房人應(yīng)認(rèn)真閱讀上述的所有內(nèi)容，并確保其已充分理解各項(xiàng)規(guī)定所包含的全部權(quán)利和義務(wù)。總結(jié)團(tuán)體購(gòu)房是一種常見(jiàn)的購(gòu)房方式，該方式需要雙方簽訂一份團(tuán)體購(gòu)房合同，才能有效地保障雙方的權(quán)益。本文介紹的是一份網(wǎng)簽版的團(tuán)體購(gòu)房合同，該合同具有明確的條款和約定。在簽署該合同之前，購(gòu)房人應(yīng)仔細(xì)閱讀本文介紹的各種條款，并確保已對(duì)合同條款提出意見(jiàn)或異議