自建房買(mǎi)賣(mài)合同

自建房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同當(dāng)事人買(mǎi)方：（填寫(xiě)買(mǎi)方姓名和身份證號(hào)碼）賣(mài)方：（填寫(xiě)賣(mài)方姓名和身份證號(hào)碼）二、房屋基本情況（填寫(xiě)房屋地址、建筑面積、房屋性質(zhì)、使用情況等信息）三、房屋交易價(jià)格及付款方式房屋交易價(jià)格為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日支付給賣(mài)方保證金人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，在本合同生效之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將房屋的全部?jī)r(jià)款支付給賣(mài)方。若買(mǎi)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋全部?jī)r(jià)款，則視為買(mǎi)方自行放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，保證金不予退還。四、房屋交付及驗(yàn)收時(shí)間房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之前，將房屋交付給買(mǎi)方，并交付相應(yīng)的房屋證書(shū)、權(quán)證等。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題可以要求賣(mài)方進(jìn)行修繕，修繕的費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。若買(mǎi)方在房屋交付之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為買(mǎi)方確認(rèn)房屋已經(jīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方無(wú)權(quán)再以此為由要求賣(mài)方進(jìn)行修繕或其他問(wèn)題。五、房屋權(quán)屬保證賣(mài)方保證，房屋所有權(quán)歸其合法所有或依法有權(quán)處分。若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房屋存在權(quán)屬問(wèn)題，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照法律規(guī)定將全部責(zé)任承擔(dān)完畢，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。六、違約責(zé)任若賣(mài)方不按照合同約定的時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方加倍賠償。若賣(mài)方提供的房屋證書(shū)、權(quán)證等存在問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方退還已經(jīng)支付的房屋價(jià)款，并要求加倍賠償。若買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間支付全部房屋價(jià)款，視為買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。七、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行解決。若友好協(xié)商無(wú)效，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴，并向有關(guān)法院起訴。八、其他約定（雙方可以在此約定一些其他的事項(xiàng)，比如房屋的整改、物業(yè)管理等）九、合同生效本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙