轉(zhuǎn)租房子合同

第第頁轉(zhuǎn)租房子合同導(dǎo)讀：租房子合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本信息。

租房子合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人的基本信息：

1.租賃方：

（1）姓名；

（2）；

（3）身份證號(hào)碼；

2.出租方：

（1）姓名；

（2）；

（3）身份證號(hào)碼；

二、房屋信息：

（1）房屋地址；

（2）房屋面積；

（3）房屋狀況；

三、租金及支付方式：

（1）租金總數(shù)；

（2）支付方式，如每月支付、季度支付、年底支付等；

四、租賃期限：

（1）租賃開始時(shí)間；

（2）租賃結(jié)束時(shí)間；

五、交接房屋狀況：

（1）雙方簽署交接協(xié)議，確定房屋狀況；

六、違約責(zé)任：

（1）出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

七、其他：

（1）電費(fèi)及水費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）變更、解約等相關(guān)條款；

（3）其他雙方約定的條款。

合子轉(zhuǎn)租應(yīng)包括的條款：

租房子合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租是有效的，但需要雙方協(xié)商一致才能生效。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租條款的規(guī)定，根據(jù)合同條款認(rèn)真履行義務(wù)，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同前，原租戶應(yīng)向房東提供新租戶的相關(guān)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等，并向新租戶交代明確的租賃條款。租房子合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租時(shí)，新租戶應(yīng)按原租戶合同約定繳納押金。

合子轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)：

一、租房子的合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.雙方信息：包括房東和租客的姓名、以及住址等;

2.租金：包括月租金、押金、支付方式等;

3.租期：租賃期限、是否可以續(xù)簽等;

4.住房條件：包括房屋大小、朝向、裝修、物業(yè)服務(wù)等;

5.租客權(quán)利義務(wù)：如保管好房屋物品、不違反法律法規(guī)、不損壞房屋等;

6.房東權(quán)利義務(wù)：如安全、完善的物業(yè)服務(wù)、保證房屋安全等;

7.爭議處理：雙方如遇糾紛，均通過友好協(xié)商解決;

8.其他：對(duì)此合同的補(bǔ)充和修改，以及雙方在此合同之外所達(dá)成的任何協(xié)議。

二、合同應(yīng)當(dāng)由各方簽字蓋章，并留存復(fù)印件，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠查閱并提供證據(jù)。

房子轉(zhuǎn)租合同范本示例

甲方(出租人)：_________________

代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(承租人)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方(次承租人)：_________________

代表人：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_________________房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于***市*******的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租***市******的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：_________________上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具于丙方。

三、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：_________________

法定代表人或授權(quán)代表：_________________

日期：________________

身份證號(hào)碼：_________________

日期：_________________

丙方蓋章：_________________

法定代表人或授權(quán)代表：_________________

日期：________________

擴(kuò)展說明：房東簽了賣房合子不想賣了怎么辦？

房主簽約后卻反悔，一般來講，購房者應(yīng)該采取應(yīng)對(duì)的對(duì)策如下：

1、在與二手房房主簽訂購房合同時(shí)，購房者必須提慮房價(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)，及時(shí)辦理，避免對(duì)方反悔。

2、為避免因?yàn)榉恐髦鲝埛课轂榉蚱薰灿卸詈蟊慌卸ê贤瑹o效，買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí)讓對(duì)方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。

3、為了解所購房屋的真實(shí)情況，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場看房，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任作出書面約定。

4、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的房屋，如果是的話，建議不要購買。

以上便是對(duì)二手房交易簽約后反悔對(duì)策的相關(guān)介紹。通過上文的描述，我們對(duì)此都有了一定的了解。但這里有必要提醒大家的是，購房人在交易簽約后仍有可能遭遇房主反悔，這時(shí)候?qū)τ谫彿空?/p>