茶樓租賃協(xié)議

茶樓租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：_____________茶樓乙方（承租方）：_____________名稱二、租賃物品及時間1.租賃物品：本協(xié)議中的租賃物品指甲方所擁有的由乙方租賃使用的茶樓場所以及所附帶的設(shè)施、配套設(shè)備等。2.租賃時間：本次租賃時間從______________（年、月、日）至___________（年、月、日）。其中，租賃期限最短不少于1個月。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，共計(jì)____________元（大寫：______________元）。2.租賃費(fèi)用要求甲方在簽訂本協(xié)議后的7個自然日內(nèi)，乙方繳納全部費(fèi)用，費(fèi)用一經(jīng)收到后一律不退。3.因乙方個人原因未能完成租賃期間的全部租賃，已繳納的租賃費(fèi)用不予以退，但甲方保留與乙方商議調(diào)整費(fèi)用的權(quán)利。四、租賃物品的保護(hù)和維護(hù)1.乙方在使用本協(xié)議中租賃的茶樓場所時，應(yīng)按照約定條件妥善使用，并對所租賃的茶樓場所及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備等進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)或未保護(hù)好茶樓場所造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.租賃物品未保護(hù)好或因使用不當(dāng)造成的物品的維修、更換等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)收取乙方相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)自行承擔(dān)因使用租賃物品所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、租賃物品的清潔和整理1.乙方應(yīng)在使用租賃物品后對租賃物品進(jìn)行清潔整理，以維護(hù)租賃物品的使用壽命和使用效果。2.租賃物品因乙方未及時清潔整理而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、協(xié)議變動和解除1.協(xié)議變動：本協(xié)議之任何變動、修改及補(bǔ)充均必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并經(jīng)甲方書面通知乙方同意后方可生效。2.協(xié)議解除：本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動終止，如乙方需要繼續(xù)使用租賃物品，應(yīng)和甲方再行協(xié)商，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理。七、違約責(zé)任1.乙方如未能按照此協(xié)議約定的租賃費(fèi)用時間、清潔、整理、維護(hù)、使用等規(guī)定履行其義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定賠償甲方的損失。2.乙方如有如下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃物品，返還租賃費(fèi)用不予退還。（1）未經(jīng)甲方同意擅自更改、拆卸、采取其他措施損害租賃物品的使用壽命和使用效果的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等任何方式將租賃物品轉(zhuǎn)移他人使用的；（3）拖欠租賃費(fèi)用達(dá)2個月及以上的；（4）不遵守本協(xié)議約定，對甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。八、爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商未果的，提交甲方所在地人民法院裁決。九、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋