房屋出租專業(yè)協(xié)議

房屋出租專業(yè)協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”），依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》等相關法規(guī)，就甲方出租房屋給乙方進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋基本資料1.1房屋地址：__________（下簡稱“房屋”）1.2房屋面積：__________第二條：出租期限2.1出租期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____個月。2.2在期限屆滿前，乙方需要續(xù)租的，需在租賃期限屆滿前一個月書面告知甲方。若甲方同意，則續(xù)租期限為__個月，月租金為__元。2.3乙方在租賃期限屆滿前擅自退租的，需提前一個月向甲方書面告知，并支付違約金（違約金數(shù)為一個月租金的__%）。第三條：租金與押金3.1乙方每月租金為____元，共計____元。3.2乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付____元押金，履行租賃期限內(nèi)的租金、水電費及損壞賠償?shù)瓤铐棥?.3乙方在租賃期限結束后，甲方經(jīng)檢查屋內(nèi)無損壞、無未交賬單等情況，押金在5個工作日之內(nèi)退還至乙方指定賬戶。第四條：房屋使用與維護4.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權使用房屋，但不得將房屋和設施設備等借給他人使用。4.2乙方需注意保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并慎重使用水、電、氣等于設施。如乙方因使用不當或違反本協(xié)議規(guī)定造成損壞或費用增加的，應承擔相應的損害賠償責任。4.3甲方需定期進行房屋檢查，以保證房屋的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋有漏水、漏電或其他安全隱患等缺陷，甲方應及時修繕或換新。第五條：違約與解除協(xié)議5.1若因乙方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴重損害房屋設施或給甲方帶來損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租期的租金和違約金，同時收回押金。5.2若因房屋設施損壞或居住環(huán)境大幅度變化等原因，嚴重影響乙方正常生活或生產(chǎn)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。5.3因天災或其他不可抗力因素導致協(xié)議不能履行的，雙方無需承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議對雙方具有法律效力。6.2在租賃期間，若出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第七條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽名）：___________________乙方（簽名）：___________________日期：____年