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文檔簡介

上海房屋租賃合同范本1.背景介紹合同協(xié)議的目的是為了明確雙方租賃房屋的權利和義務，以確保租客和房東之間的權益得到保護。本文檔是一個上海房屋租賃合同范本，旨在為房東和租客在租賃房屋方面提供一個法律上有效的參考模板。2.合同條款2.1當事人本合同由以下當事人達成并簽署：房東：________（填入房東姓名）租客：________（填入租客姓名）2.2房屋信息房屋地址：________（填入房屋地址）房屋類型：________（填入房屋類型，如公寓、別墅）房屋面積：________（填入房屋面積，單位平方米）2.3租約期限本次租賃截止日期為：________（填入租賃截止日期）起租日期為：________（填入起租日期）2.4租金和支付方式每月租金為：________（填入每月租金金額）租金支付方式：________（填入租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬）2.5押金和違約金押金金額為：________（填入押金金額）違約金：如果租客違約，需支付相當于一個月租金的違約金。2.6房屋用途本房屋僅限于居住使用，嚴禁進行商業(yè)用途。2.7房屋維護和修理責任房東負責對房屋進行合理維護和修理，確保房屋的基本使用功能。租客應負責自行維護房屋內(nèi)的設施和設備。2.8房屋裝修租客在裝修房屋時，應提前向房東提出申請，并經(jīng)房東同意后方可進行。租客在退租時應按照原狀進行恢復，否則將扣除相應費用。2.9家具和設備本房屋內(nèi)的家具和設備歸房東所有，租客應妥善使用并按照正常磨損負責修理或更換。2.10違約和解除合同如果發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除本合同：一方嚴重違約，無法履行合同義務；房屋遭到政府征用或查封；房屋因不可抗力事件（如地震、火災）無法繼續(xù)居住。2.11合同爭議解決對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應提交至上海市仲裁委員會仲裁，并接受最終裁決。3.結束語本合同范本旨在為上海的租客和房東提供一個法律上有效的租賃合同模板。雙方在簽署合

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