工業(yè)廠房租賃合同常用版（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)工業(yè)廠房租?賃合同常用?版出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?根據(jù)《__?___》、?《民法典》?等相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿平等?協(xié)商一致得?基礎(chǔ)上就乙?方承租甲方?合法擁有的?廠房用于經(jīng)?營(yíng)事宜，達(dá)?成本協(xié)議如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房位于積?約為_(kāi)__?_平方米。?類型為工業(yè)?廠房，__?___結(jié)構(gòu)?。具體詳情?見(jiàn)本協(xié)議廠?房圖紙，廠?房圖紙為本?協(xié)議___?__一部分?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租期三?年，租賃期?間廠房租金?保持不變，?租賃期滿前?一個(gè)月雙方?再行協(xié)商續(xù)?租事宜，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠每?年租金共計(jì)?_____?_____?_____?_。2、?雙方協(xié)商一?致按照每月?、季、年支?付各期租金?，由乙方通?過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬?方式匯入甲?方指定賬戶?：四、其?他費(fèi)用和維?修1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的電費(fèi)?由同等類型?定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算。2、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方免費(fèi)?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?五、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?甲方無(wú)償將?甲方公司的?給乙方經(jīng)營(yíng)?使用，使用?期限與租賃?期限相同。?甲方如發(fā)生?解散、注銷?或該資質(zhì)被?主管機(jī)關(guān)取?消的，以方?有權(quán)不承擔(dān)?任何責(zé)任的?解除本協(xié)議?，已支付未?產(chǎn)生的租金?由甲方在合?同解除后五?日內(nèi)退還乙?方，乙方不?再設(shè)新的公?司，乙方亦?不以甲方名?義對(duì)外做任?何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。2、租?賃期間，如?發(fā)生廠房被?政府機(jī)關(guān)征?用遷拆的，?所得相應(yīng)補(bǔ)?償款應(yīng)首先?補(bǔ)償乙方的?裝修款、搬?遷費(fèi)用等。?3、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?三個(gè)月，甲?方有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?4、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房屋時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?自行將相關(guān)?設(shè)備、裝修?回復(fù)原裝，?設(shè)備自行搬?離，但不可?拆卸部分可?協(xié)商由甲方?補(bǔ)償。六?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個(gè)?月租金。?2、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。3、租?賃期間，乙?方所雇用的?生產(chǎn)員工均?與甲方無(wú)任?何無(wú)關(guān)，甲?方亦不干涉?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?而需向乙方?提供必要的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)?備、條件。?七、本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，解決?不成的提交?廠房所在地?法院管轄。?八、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?簽字后生效?。出租方?：____?_承租方?：____?_簽約日?期：___?__工業(yè)?廠房租賃合?同常用版（?二）工業(yè)?廠房租賃雙?方：出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方租賃給乙?方的廠房座?落在，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為，結(jié)?構(gòu)。二、?工業(yè)廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個(gè)月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為_(kāi)__?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?—5%.?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、廠?房租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、廠房租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?廠房租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門電話。?如需門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?廠房租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、廠房?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、廠房?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個(gè)?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個(gè)月租金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)?題而影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費(fèi)?時(shí)，按甲方?計(jì)劃用電收?取每千瓦用?電貼費(fèi)元，?同時(shí)收取甲?方實(shí)際用電?電費(fèi)。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__授權(quán)?代表人：_?____?????????授權(quán)代表?人：___?__開(kāi)戶?銀行：__?___??????????開(kāi)戶?銀行：__?___帳?號(hào)：___?__?????????????帳號(hào)?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?工業(yè)廠房?租賃合同常?用版（三）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在__?___，租?賃建筑面積?為_(kāi)___?平方米。廠?房類型為_(kāi)?____，?_____?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期____?個(gè)月，自_?___月_?___日起?，至___?_月___?_日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期_?___年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書(shū)面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為3%_5?%.3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個(gè)月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國(guó)?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無(wú)法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無(wú)償提供_?____門?電話。如需?_____?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個(gè)月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問(wèn)題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?____元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___授?權(quán)代表人：?_____?????????授權(quán)代?表人：__?___開(kāi)?戶銀行：_?____??????????開(kāi)?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約地點(diǎn)?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日工業(yè)?廠房租賃合?同常用版（?四）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方租賃給乙?方的廠房座?落在___?__，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為_(kāi)_?___，_?____結(jié)?構(gòu)。二、?工業(yè)廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期___?_個(gè)月，自?____月?____日?起，至__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書(shū)面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?__元。月?租金為人民?幣_(tái)___?元，年租金?為_(kāi)___?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為_(kāi)__?_%—__?__%。?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、廠?房租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、廠房租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?廠房租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供____?_電話。如?需____?_以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、廠房?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收___?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、廠?房租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?；如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、廠?房租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問(wèn)題而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)_?___元，?同時(shí)收取甲?方實(shí)際用電?電費(fèi)。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式_?____分?，雙方各執(zhí)?_____?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：授?權(quán)代表人：?開(kāi)戶銀行?：帳號(hào)：?日期：?承租方：?授權(quán)代表人?：開(kāi)戶銀?行：帳號(hào)?：日期：?工業(yè)廠房?租賃合同常?用版（五）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、

出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在_?____，?租賃建筑面?積為

__?___

平?方米。廠房?類型為

_?____，?_____?

結(jié)構(gòu)。?二、

廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期

_?____

?個(gè)月，自

?____月?

____?_

日起，?至

___?__

月_?____

?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?

____?年____?_

月__?___

日?起，至

_?____

?年____?_

月__?___

日?止。租賃期?_____?

年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個(gè)月，?向甲方提出?書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、

租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣

___?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為3%_5?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個(gè)月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、

其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣?

____?_

元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、

租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、

租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、

租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、

乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、

乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、

?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?

租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、

租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、

?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、

租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、

?租賃期間，?甲方向乙方?無(wú)償提供

?_____?

門電話。?如需

__?___

門?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、

租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、

?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、

租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、

租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)?題而影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、

可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、

?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、

供電?局向甲方收?取電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)____?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：

承租?方：授權(quán)?代表人：_?____

?????????授權(quán)代表?人：___?__開(kāi)戶?銀行：__?___

??????????開(kāi)戶?銀行：__?___帳?號(hào)：___?__

?????????????帳號(hào)?：____?_電話：?_____?

?????????????電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?簽約日期?：

___?_年___?_月___?_日工業(yè)?廠房租賃合?同常用版（?六）甲方?：____?_出租方?乙方：__?___承租?方1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于____?_。辦公樓?一棟面積合?計(jì)____?平方米，廠?房?jī)蓷澓嫌?jì)?____平?方米。2?、辦公樓價(jià)?格按間數(shù)_?____間?計(jì)算，每間?，____?年計(jì)幣_(tái)_?__元、廠?房（___?__）平方?米、每平方?一個(gè)___?_月___?_元，計(jì)幣?，每___?_年租金合?計(jì)人民幣_(tái)?___元整?____年?租金分兩次?支付，每_?___月支?付一次。?3、房屋租?賃時(shí)間起止?五____?年，第一、?第____?年租金率不?變，第三、?第四、第五?____年?按市場(chǎng)價(jià)格?調(diào)整、如租?賃期滿后，?乙方繼續(xù)承?租，則乙方?提前___?_月告知甲?方后甲方按?市場(chǎng)價(jià)格適?量調(diào)整租金?率。如甲方?在租期屬滿?后，仍要對(duì)?外承租的，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?4、在租?賃期內(nèi)，甲?方保證乙方?房屋安全使?用。5、?在租賃期間?乙方，各項(xiàng)?經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和?政府其它費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6、?乙方在生產(chǎn)?中不能對(duì)邊?沿居民生活?有影響，要?符合國(guó)家環(huán)?保有關(guān)規(guī)定?和消防有關(guān)?條例，如乙?方在租賃期?間沒(méi)有達(dá)到?有關(guān)規(guī)定和?條例后果自?負(fù)。7、?乙方在租賃?期內(nèi)不得轉(zhuǎn)?讓，出租，?改變房屋主?體結(jié)構(gòu)，如?確實(shí)需要，?乙方需通知?甲方，甲方?同意后方可?實(shí)施。8?、因政府建?設(shè)需要拆除?和改造，造?成損失，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，資金按拆?遷時(shí)間為準(zhǔn)?，多退少補(bǔ)?。9、乙?方在生產(chǎn)過(guò)?程中造成安?全事故后果?自付。1?0、房屋如?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?壞或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。11、?甲乙雙方在?租賃期內(nèi)，?不能單方終?止合同，若?哪方終止合?同，造成對(duì)?方損失，因?賠償對(duì)方付?違約金為租?賃的40%?。12、?若甲乙雙方?在租賃期內(nèi)?有爭(zhēng)議可到?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?13、甲方?