標準售房合同（7篇）

第13頁共13頁標準售房合?同賣方：?_____?（以下簡稱?甲方）買?方：___?__（以下?簡稱乙方）?一、為房?屋買賣有關?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1、房屋?狀況：（請?按《房屋所?有權證》填?寫）房屋?座落：幢?號：室號?：套（間?）數(shù)：建?筑結構：?總層數(shù)：?建筑面積（?平方米）：?用途：?2、該房屋?的土地使用?權取得方式?“√”：出?讓、劃撥。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內土?地使用權同?時轉讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?事項：__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方（簽?名或蓋章）?_____?乙方（簽名?或蓋章）_?____監(jiān)?證機關：_?____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日標準售?房合同（二?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權證第?____號?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結清。?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產(chǎn)權?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?：____?_?????代理人?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?標準售房?合同（三）?賣方（甲?方）：__?___身?份證號碼：?_____?買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?根據(jù)中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和本地?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲方?將自己的房?屋使用權轉?讓給乙方。?房屋具體狀?況如下：?甲方愿將其?位于___?_的房屋，?房屋建筑面?積____?平方米。?第二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉讓?價格為人民?幣（大寫）?：____?元整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?，乙方一次?將房款付給?甲方。第?三條甲、乙?雙方同意，?本合同生效?后，除人力?不可抗拒的?因素外，甲?方定于__?__年__?__月__?__日將上?述房地產(chǎn)交?付乙方。?第四條稅費?分擔經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致同意辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)費所?需繳納的稅?費、手續(xù)費?及各種費用?均由乙方承?擔。第五?條甲方應結?清房屋交接?前的水費、?電費等費用?。第六條?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第七條上述?房地產(chǎn)風險?責任自該房?地產(chǎn)權利轉?移之日起轉?移給乙方。?第八條本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：?_____?（簽章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日標準?售房合同（?四）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）??????身份證號：?_____?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）?????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售房?屋權證號及?座落位置、?結構、層次?、面積、附?屬設施：?1、甲方所?售房屋所有?權證號為"?____號?"，房屋土?地使用權證?號為"__?__號";?2、甲方?所售房屋位?于____?區(qū)____?路（街）_?___號，?為____?_結構;?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設施為_?____。?第二條房?屋價格及其?他費用：?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為（人民?幣）___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰元整（?含附屬設施?費用）;?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由方負擔?。第三條?付款方式：?____?____?____?___第?四條房屋交?付：甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過戶?手續(xù)（繳納?稅費）后_?___日內?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時?間可據(jù)實予?以延長。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的2‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?甲方支付購?房款10%?違約金。?第六條甲方?逾期交房的?違約責任：?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時交付?使用，每逾?期一日，按?照購房總價?的2‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?由甲方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價10?%的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛和財務?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權糾紛和財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其他三份交?有關部門存?檔。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_住址（?工作單位）?：____?_???住?址（工作單?位）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?_____?標準售房?合同（五）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?買受人（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經(jīng)過友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?其擁有完全?產(chǎn)權的位于?____市?_____?城區(qū)___?_的房屋（?房屋所有權?證編號：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（__?__元）的?價款出售給?乙方。二?、本合同簽?定前，該房?屋如有應繳?納的一切稅?費，概由甲?方負擔。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)?定各自負擔?。三、在?甲方交房時?，由乙方一?次性將全款?付給甲方。?四、違約?責任1、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每期逾?期1天按房?價總額千分?之‰，計算?違約金緞帶?與乙方。逾?期超過__?__個月時?，乙方有權?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應?賠償乙方經(jīng)?濟損失人民?幣____?元。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應加付?按日___?_‰計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?個月時，甲?方有權解除?合同。解約?時，乙方已?付房價款的?_____?作為甲方的?損失賠償金?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?他項權利設?定或其他產(chǎn)?權糾紛以致?影響到乙方?權利的行使?，一切責任?由甲方承擔?，并應賠償?乙方的損失?。五、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?____種?方式解決。?1、提交?_____?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向人?民法院起訴?。六、其?他約定__?___。?七、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?八、本合同?一式兩份，?甲乙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日標?準售房合同?（六）賣?方（甲方）?：身份證號?碼：買方?（乙方）：?身份證號碼?：根據(jù)中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和本?地有關規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條甲?方將自己的?房屋及房屋?占用范圍內?的土地使用?權轉讓給乙?方。房屋具?體狀況如下?：甲方愿?將其位于_?___的房?屋，房屋建?筑面積__?__平方米?，車庫面積?____平?方米出售給?乙方。第?二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?達成一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉讓價?格為人民幣?（大寫）：?____元?整。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起，?乙方一次將?房款付給甲?方。第三?條甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上述?房地產(chǎn)交付?乙方。第?四條稅費分?擔經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致同意辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)費所需?繳納的稅費?、手續(xù)費及?各種費用均?由乙方承擔?。第五條?甲方應結清?房屋交接前?的天然氣費?、水費、電?費等費用。?第六條合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?七條上述房?地產(chǎn)風險責?任自該房地?產(chǎn)權利轉移?之日起轉移?給乙方。?第八條本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第九條本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。第十?條附件：房?產(chǎn)證復印件?甲方：（?簽章）方：?（簽章）?____年?____月?____日?標準售房?合同（七）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?買受人（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經(jīng)過友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?其擁有完全?產(chǎn)權的位于?____市?_____?城區(qū)___?_的房屋（?房屋所有權?證編號：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（__?__元）的?價款出售給?乙方。二?、本合同簽?定前，該房?屋如有應繳?納的一切稅?費，概由甲?方負擔。本?合同發(fā)生的?契稅，土地