房屋買賣合同范例（7篇）

第20頁共20頁房屋買賣合?同范例甲?方：___?__（賣方?）;聯(lián)系?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;常?住地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?乙方：（買?方）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;聯(lián)系方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;常住?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、甲?方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于___?_市/區(qū)_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號?：____?_，建筑面?積____?平房米）以?人民幣出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認(rèn)購該房?。二、乙?方在前應(yīng)向?甲方給付定?金人民幣_?___元整?。上述定金?在乙方付款?時充抵房款?。三、甲?方承諾：?1、向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、自?簽訂本協(xié)議?起，甲方承?諾并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方，期?間不得反悔?或者將房屋?出售給第三?人。3、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。4?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。四、乙?方承諾：?1、保證按?要求付清房?費(fèi)，予以貸?款清還等。?2、按國?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3、?按照前述業(yè)?務(wù)需求，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各項手?續(xù)，并承擔(dān)?各項費(fèi)用。?4、在辦?理房屋過戶?時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料，交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、違約?責(zé)任：該協(xié)?議簽訂生效?后，甲乙雙?方不得以任?何理由違約?;如有違約?失費(fèi)用由甲?乙雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)議的?定位、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?七、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。八、甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)，?申請辦理房?屋所有權(quán)變?更登記手續(xù)?，依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門，申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更登記手?續(xù)。九、?協(xié)議自雙方?簽字或者蓋?章之日起效?。十、協(xié)?議壹式x份?，雙方各執(zhí)?____份?，負(fù)責(zé)人_?___份。?甲方：_?____（?簽字）;?乙方：__?___（簽?字）日期?：____?年____?月____?日房屋買?賣合同范例?（二）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____??????身份證號?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___?????身?份證號：_?____?甲乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下協(xié)議條?款。一、?甲方房屋（?如有共有權(quán)?人，甲方已?經(jīng)取得了共?有權(quán)人對轉(zhuǎn)?讓該房屋的?一致同意）?坐落于建筑?面積x平方?米，房屋用?途為x。?二、雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為：?總金額x萬?元（大寫：?拾萬仟佰拾?元整）。?三、乙方于?____年?____月?____日?向甲方支付?首付款萬元?（大寫：拾?萬仟佰拾元?整）。待房?屋過戶后公?積金貸款支?付剩余房款?萬元（大寫?：拾萬仟佰?拾元整）乙?方保證房屋?過戶后一個?月內(nèi)付清余?款。四、?甲方應(yīng)于乙?方付清全部?房款之時，?將上述房屋?及全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進(jìn)行接收?。接收后房?屋的占有、?使用、收益?和處分權(quán)利?歸乙方行使?，該房屋所?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)、電訊費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)支付?。五、甲?方負(fù)責(zé)將該?房屋所有權(quán)?更改給乙方?所有。辦理?產(chǎn)權(quán)時所發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。六、?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。七、?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。甲?方保證自己?對該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，并保證?不管以后房?價如何上漲?，絕不反悔?。八、除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間將房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。甲方?保證在房款?付清時，將?房屋交付乙?方，否則乙?方有權(quán)追究?甲方責(zé)任。?九、甲方?及配偶共同?擁有一套住?房，辦理房?產(chǎn)證所產(chǎn)生?的費(fèi)用，全?部由乙方承?擔(dān)。若甲方?及配偶擁有?兩套及以上?住房，所發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)?用，全部由?甲方承擔(dān)。?十、本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋買賣合同?范例（三）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__身份證?號：買方?（以下簡稱?乙方）：_?____身?份證號：?甲乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下協(xié)議條?款。一、?甲方房屋坐?落建筑，地?下室平方米?，房屋用途?為。二、?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價?格為：總金?額____?萬元（大?寫：拾萬仟?佰拾元整）?。三、乙?方年___?_年___?_月___?_日向甲方?支付定金萬?元（拾萬仟?佰拾元整）?，首付（拾?萬仟佰拾元?整），合計?金額（拾萬?仟佰拾元整?）。四、?甲方應(yīng)乙方?付清全部房?款當(dāng)日內(nèi)將?甲方物品從?該房屋搬出?，并將上述?房屋、地下?室、房產(chǎn)證?、全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進(jìn)行接收?，該房屋付?款當(dāng)日之前?所發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)、電訊?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)支?付。接收后?房屋的占有?、使用、收?益和處分權(quán)?利歸乙方行?使，該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)、電訊?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)支?付。五、?甲方應(yīng)乙方?付清全部房?款后___?_日內(nèi)負(fù)責(zé)?將該房屋所?有權(quán)過戶給?乙方所有，?如果甲方及?配偶共同擁?有一套住房?，辦理房產(chǎn)?證所產(chǎn)生的?費(fèi)用，全部?由乙方承擔(dān)?。若甲方及?配偶擁有兩?套及以上住?房，所發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)?用，全部由?甲方承擔(dān)。?六、甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。七、?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房?屋不受他人?合法追索。?八、除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合?同規(guī)定的時?間將房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違?約利息。?甲方保證在?房款付清時?，將房屋交?付乙方，否?則乙方有?權(quán)追究甲方?責(zé)任。九?、本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_____?_____?_____?_____?_乙方（簽?章）：__?_____?_____?_____?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同范?例（四）?出讓人：（?以下簡稱甲?方）受讓?人：（以下?簡稱乙方）?見證方：?（以下簡稱?丙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書房權(quán)?證（___?__）字第?號。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面?積為平方米?（不含柴棚?）。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及縣?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?縣相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價?雙方同意上?述房屋售價?為萬元整（?含柴棚）。?第五條付?款方式1?.乙方應(yīng)在?簽訂《房屋?買賣合同》?時，支付相?當(dāng)于總房款?的三分之一?的定金。?2.乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?一年內(nèi)，支?付剩余房款?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?7個工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1.?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)等;?2.沒有?固定不可移?動裝修物品?的破壞;?3.房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?1.本協(xié)議?簽訂后，應(yīng)?由甲乙雙方?應(yīng)向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易管?理部門申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。鑒于?目前暫緩辦?理二手房過?戶手續(xù)，待?啟辦二手房?過戶手續(xù)時?，甲方務(wù)必?協(xié)助乙方辦?理上述手續(xù)?，同時，產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2.鑒于甲?方目前資金?周圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融部?門抵押貸款?（____?年八月五日?抵押貸款元?整，貸款期?限為叁年，?至____?年八月五日?止），甲方?必須按時還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時交給?乙方。3?.在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件。4.?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件，所?有拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關(guān)爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋交易?管理部門留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____?????經(jīng)辦人：_?____????電話?：____?_乙方：?_____??????????????電話：_?____?丙方：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日房?屋買賣合同?范例（五）?出賣人（?甲方）：?身份證號碼?：買受人?（乙方）：?身份證號?碼：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?經(jīng)過友好協(xié)?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將其?擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于北?京市___?__城區(qū)_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號?：____?_，建筑面?積____?平方米）以?人民幣__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整（?￥____?元）的價款?出售給乙方?。二、本?合同簽定前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)，?概由甲方負(fù)?擔(dān)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定各?自負(fù)擔(dān)。?三、乙方通?過向銀行申?請抵押貸款?方式支付甲?方購房款，?購房款由乙?方分三期付?給甲方。第?一期，在貸?款銀行向乙?方發(fā)出貸款?承諾書時，?乙方將30?%首付房款?存入銀行，?并由銀行凍?結(jié)，第二期?在貸款銀行?向乙方發(fā)放?貸款之日由?銀行將乙方?所貸款項及?30%首付?款直接劃到?甲方的賬戶?中;第三期?，在甲方交?房時，由乙?方一次性將?余款付給甲?方。四、?甲方同意乙?方以向銀行?申請貸款的?方式支付房?款，并作出?如下承諾：?1、向乙?方申請貸款?的銀行或銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供與貸?款相關(guān)的資?料，簽署相?關(guān)文件;?2、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)時，應(yīng)按?照要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。五、?如果乙方的?貸款申請未?獲貸款銀行?批準(zhǔn)，則雙?方同意以下?述第種方式?解決該房屋?的買賣事宜?：1、繼?續(xù)履行協(xié)議?，乙方一次?性將購房款?支付給甲方?;2、解?除協(xié)議，甲?方若已收取?定金的，應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方。六?、違約責(zé)任?1、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每期逾期1?天按房價總?額千分之‰?，計算違約?金緞帶與乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?____‰?計算的違約?金給甲方。?逾期超過_?___個月?時，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在他項?權(quán)利設(shè)定或?其他產(chǎn)權(quán)糾?紛以致影響?到乙方權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第___?__種方式?解決。1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式2?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__年月?日年月日?房屋買賣合?同范例（六?）（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?買受方：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國籍：?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_???????????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?第一條房屋?的基本情況?出賣方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套）（間?），房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米），?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;（?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號）為?_____?。第二條?房屋面積的?特殊約定?本合同第一?條所約定的?面積為（出?賣方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實?際測定）面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實際測定面?積（以下簡?稱實際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋交付?時，房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?（不包括±?____%?）時，房價?款保持不變?。實際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±____?%（包括±?____%?）時，甲乙?雙方同意按?下述第__?___種方?式處理：?1.買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按____?_利率付給?利息。2?.每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實?際面積調(diào)整?。第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?____;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號為?_____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?買受方（必?須）（無須?）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價格?按（總建筑?面積）（實?際建筑面積?）計算，該?房屋售價為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?買受方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責(zé)?任買受方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，出賣方?對買受方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____計?算。逾期超?過____?天后，即視?為買受方不?履行本合同?。屆時，出?賣方有權(quán)按?下述第__?___種約?定，追究買?受方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，買受方按?累計應(yīng)付款?的____?%向出賣方?支付違約金?。出賣方實?際經(jīng)濟(jì)損失?超過買受方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由買?受方據(jù)實賠?償。2.?買受方按累?計應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條出賣方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?出賣方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給買受?方使用，買?受方有權(quán)按?已交付的房?價款向出賣?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息在__?__個月內(nèi)?按____?_利率計算?;自第__?__個月起?，月利息則?按____?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?出賣方不履?行本合同，?買受方有權(quán)?按下列第_?____種?約定，追究?出賣方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，出賣方?按買受方累?計已付款的?____%?向買受方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過?出賣方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?2.出賣方?按買受方累?計已付款的?____%?向買受方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?在買受方?實際接收該?房屋之日起?，出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因出賣方的?過失造成買?受方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按已?付款的__?__%賠償?買受方損失?。第十條?出賣方保證?在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由出賣方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?出賣方向國?家交納，契?稅由買受方?向國家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由蘇州仲裁?委員會仲裁?。第十五?條本合同（?經(jīng)甲、乙雙?方簽字）之?日起生效。?第十六條?本合同連同?附表共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，___?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?出賣方（?簽章）：?出賣方代理?人（簽章）?：___?_年___?_月___?_日買受?方（簽章）?：買受方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同范例（七?）賣方（?甲方）：_?____?買方（乙方?）：___?__經(jīng)充?分協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)就?房屋買賣事?宜訂條約如?下：甲方?自愿將下列?房屋賣給乙?方所有，并?已收取乙方?購房定金人?民幣___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。1、房?屋狀況房?屋座落：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。幢號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。室號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。建筑結(jié)?構(gòu)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?總層數(shù)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。建?筑面積：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。用途：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、該?房屋的所有?權(quán)證號為：?_____?;國有土地?使用權(quán)證號?為：___?__。3?、該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式“?√”：出讓?、劃撥本合?同一經(jīng)簽訂?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，大寫?：佰拾萬仟?佰拾元整，?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?次付清，付?款方式：_?____。?乙方支付?房款具體約?定為：1?、于___?__前，支?付甲方房款?_____?;2、于?_____?前，支付甲?方房款__?___;?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__