餐飲店面租賃合同

餐飲店面租賃合同合同雙方甲方（房東）：[房東姓名]，[房東地址]，聯(lián)系電話[房東電話]。乙方（租戶）：[租戶姓名]，[租戶地址]，聯(lián)系電話[租戶電話]。房屋地址本合同約定的房屋地址為：房屋地址。租賃用途甲方同意將房屋租賃給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營；乙方僅將所租房屋用作餐飲店鋪。租金和租期租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金額]元，租金按月付清，逾期支付的租金按日計算3%的違約金。租期：租期約定為[租期]年/月/日至[租期結(jié)束時間]年/月/日，租賃期間若無續(xù)租或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃期滿后乙方應(yīng)當(dāng)如期交還房屋。房屋交付交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)于[交付日期]將房屋交付給乙方。房屋狀態(tài)：甲方交付房屋時應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常的使用狀態(tài)，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的安全標(biāo)準(zhǔn)。房屋設(shè)施：房屋內(nèi)部的附屬設(shè)施和設(shè)備由甲方提供并承擔(dān)維修費用；乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)使用而不得私自拆卸或搬移其中任何設(shè)施或設(shè)備，如確因業(yè)務(wù)需要進(jìn)行搬移，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商并書面確認(rèn)。維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋的屋頂、樓梯、房屋的主體結(jié)構(gòu)及主要管路系統(tǒng)和公共電源等設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和各種用具，乙方及其工作人員如發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用或按照事先書面確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)費用支付給甲方。房屋保險甲方負(fù)責(zé)購買房屋產(chǎn)權(quán)保險以保障房屋的安全；乙方負(fù)責(zé)購買第三者民事責(zé)任保險，以保障餐廳經(jīng)營所產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，保險金額應(yīng)不少于[保險金額]元。保密義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)對本合同內(nèi)容以及對方披露的商業(yè)秘密予以保密；雙方同意在合同終止或者履行完畢后，對履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，并予以銷毀或者歸還。違約責(zé)任如一方違反本合同的任何規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部代價和責(zé)任；本合同任何一方未履行本合同條款的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商方式處理，協(xié)商不成的，由甲乙雙方提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并增補。甲方（房東）：乙方（租戶