優(yōu)惠價房買賣合同

優(yōu)惠價房買賣合同一、合同簽署本合同由買賣雙方在自愿、平等、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。二、買賣雙方1.賣方（1）姓名：[賣方姓名]（2）身份證號：[身份證號]（3）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]（4）現(xiàn)住址：[現(xiàn)住址]2.買方（1）姓名：[買方姓名]（2）身份證號：[身份證號]（3）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]（4）現(xiàn)住址：[現(xiàn)住址]三、房屋基本情況1.房屋地址[房屋地址]2.房屋性質(zhì)[房屋性質(zhì)]3.房屋面積[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)]5.房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀]四、交易方式1.交易價格（1）買方承認(rèn)，其購買本房屋時享受到了賣方提供的優(yōu)惠價格。（2）房屋交易總價為[交易總價]元。（3）買方需在[交易總價]元中直接支付[首期款]元，其余部分以[月供款]元/月分[分期數(shù)]期支付。2.隱性缺陷買方在購買本房屋時，已經(jīng)對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、無形資產(chǎn)等情況進(jìn)行了詳細(xì)的了解與檢查，并對房屋現(xiàn)狀認(rèn)可，不存在有任何隱性缺陷等問題。3.房屋權(quán)屬賣方保證出賣的房屋全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并無任何糾紛或存在爭議。五、交易流程1.簽訂合同買賣雙方在本合同生效之前，已經(jīng)簽署并確認(rèn)了本協(xié)議的全部條款和內(nèi)容，兩方確認(rèn)沒有任何爭議，生效日期為[合同生效日期]。2.產(chǎn)權(quán)交割（1）自合同生效之日起，買方在交付首期款的同時，已支付賣方[中介費用]元的中介費用。（2）賣方應(yīng)于首期款交付后[交割時間]日內(nèi)，向買方交割產(chǎn)權(quán)。3.其他（1）本合同未盡事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)通過法律訴訟解決。（2）本合同的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同其他條款繼續(xù)有效。（3）本合同未盡事宜，按照合同簽訂地的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)處理。六、合同的附件（1）房屋權(quán)證/不動產(chǎn)證。（2）賣方身份證復(fù)印件。（3）中介費支付憑證。（4）其他法律文件。合同雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并遵守本合同的全部法律規(guī)定，任何一方違反本合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。如無爭議，賣方和買方確認(rèn)并簽字：賣方（簽字）：_____________________日期：_____________________買方（