融資房屋租賃合同

融資房屋租賃合同一、合同雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、租賃物甲方同意將以下房產(chǎn)作為租賃物，出租給乙方使用：房產(chǎn)地址：__________________________房屋類型：__________________________房屋面積：__________________________其他說(shuō)明：__________________________三、租賃期限本合同自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。四、租金及付款方式甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方，乙方需支付的租金如下：每月租金：____________________________（大寫：_____________________________元）租金支付方式：_________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付時(shí)間：每月的______號(hào)之前。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付租金。如因乙方原因，導(dǎo)致租金拖欠，乙方需向甲方按日支付滯納金（滯納金費(fèi)率為逾期租金總額的______%）。五、押金為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方繳納押金：____________________________（大寫：_____________________________元）。押金用途：保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方遵守合同規(guī)定，于租賃期滿后，押金全額退還給乙方；如乙方逾期不付款或損壞租賃物，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并返還剩余部分的押金給乙方。六、租賃物的保管和使用乙方應(yīng)妥善保管租賃物，嚴(yán)禁私自搬動(dòng)、改裝等行為。如有損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行維修、護(hù)理，并保持租賃物的清潔，防止損毀。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃物歸還租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物如期歸還甲方，交付的物品要符合租賃物原狀（除正常磨損外），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物所在場(chǎng)地和房屋清理干凈、整潔，并且搬運(yùn)所有自有設(shè)施和財(cái)物。甲方收到租賃物后，應(yīng)及時(shí)查驗(yàn)并退還乙方的押金。八、違約責(zé)任任一方違反本合同約定，對(duì)于損失承擔(dān)的責(zé)任如下：乙方違約：乙方有義務(wù)賠償甲方因租賃物維修、改裝或清理而發(fā)生的費(fèi)用，以及因乙方支付租金、押金延遲所引起的甲方損失。甲方違約：甲方有義務(wù)向乙方支付違約金：每日應(yīng)支付乙方租金總額的______%。九、法律適用及糾紛解決本合同的簽署、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。本合同如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家法律、法規(guī)處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽署之日起生效。甲方（簽字）：___________