行政機關(guān)物業(yè)管理合同

行政機關(guān)物業(yè)管理合同引言為了規(guī)范行政機關(guān)物業(yè)管理工作，保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護業(yè)主權(quán)益，行政機關(guān)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了《行政機關(guān)物業(yè)管理合同》。合同雙方行政機關(guān)：_______________物業(yè)服務(wù)企業(yè)：_______________合同內(nèi)容目的：確定加強物業(yè)服務(wù)管理，保證行政機關(guān)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適、便利等基本要求，使物業(yè)管理達到規(guī)范化、專業(yè)化和社會化。物業(yè)服務(wù)范圍：包括對行政機關(guān)和其工作人員住宅、工作場所公共區(qū)域及設(shè)備的維修、保潔、綠化、安全保衛(wèi)、能源設(shè)備運行管理等服務(wù)。物業(yè)服務(wù)標準：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定、標準和行政機關(guān)的要求完善物業(yè)服務(wù)管理制度，保證服務(wù)質(zhì)量，做到服務(wù)規(guī)范、及時、周到。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：維修：完成行政機關(guān)住宅、工作場所所有公共設(shè)施和設(shè)備的檢修、維護、維修，并及時修繕管理所屬的技術(shù)防范系統(tǒng)、煙氣控制系統(tǒng)、電信通訊系統(tǒng)、管道燃氣系統(tǒng)、供水排水系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、衛(wèi)生疏通等設(shè)施設(shè)備。保潔：完成公共區(qū)域和設(shè)備的日常清潔、定期清潔、搶險衛(wèi)生等工作；制定公共區(qū)域和設(shè)備的保潔計劃，并做好后勤保障。綠化：完成各種綠化維護工程，保證創(chuàng)造優(yōu)美、清潔、親切的辦公、居住環(huán)境。安全保衛(wèi)：實施行政機關(guān)內(nèi)部保衛(wèi)和安全管理，并進行維護和巡查、情況報告。能源設(shè)備運行管理：確保能源設(shè)備及設(shè)施設(shè)備的正常運行，實施總體管理，維護計算機網(wǎng)絡(luò)及辦公自動化系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、快速運作。服務(wù)計劃：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在每年的12月份前制定下一年度物業(yè)服務(wù)計劃表，并請行政機關(guān)審核批準。服務(wù)收費：物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)收費應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并按月結(jié)算。合同期限：本合同簽訂之日起，有效期為__________年。合同終止：合同期限屆滿，如需續(xù)簽，應(yīng)提前兩個月通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；合同期限內(nèi)，如有一方單方面中止合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并按第7條本合同約定的期限計算服務(wù)費用。合同變更：雙方應(yīng)在簽訂合同后，如出現(xiàn)必要變更事項，應(yīng)及時協(xié)商確定。違約處理：如雙方一方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)嚴重程度給予相應(yīng)處理措施，最終解決爭議。合同簽署本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效，并附上相關(guān)證明文件，一份由行政機關(guān)保管，一份由物業(yè)服務(wù)企業(yè)保管。行政