父母出資買房的協(xié)議書

父母出資買房的協(xié)議書協(xié)議書甲方：（父親姓名）乙方：（母親姓名）丙方：（子女姓名）鑒于甲方和乙方是丙方的父母，丙方有意購買房產(chǎn)，在此，甲方、乙方與丙方達(dá)成以下協(xié)議：一、購房資金來源1.1甲方、乙方同意出資購買房產(chǎn)，總計(jì)金額為（具體金額）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“購房資金”）。1.2購房資金來源為甲方和乙方共同的個(gè)人儲(chǔ)蓄存款。1.3甲方和乙方確認(rèn)購房資金的合法性，不存在任何非法來源。二、購房方式2.1甲方、乙方同意將購房資金指定用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)所在地為（具體地點(diǎn)）。2.2甲方、乙方同意將房產(chǎn)登記在丙方名下，并為丙方提供完全的所有權(quán)和使用權(quán)。2.3丙方同意在購房資金用于購買房產(chǎn)后，將其個(gè)人信息及購房資料提供給甲方、乙方，以便甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)和備案。三、房產(chǎn)分配及權(quán)益3.1甲方、乙方對(duì)購房資金的出資比例為（具體比例），其所占權(quán)益比例與購房資金出資比例相同。3.2甲方、乙方同意將其購房資金所占權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方作為房產(chǎn)的唯一所有者。3.3甲方、乙方同意不對(duì)丙方要求分割或返還其購房資金所占權(quán)益。四、房產(chǎn)管理及使用4.1丙方享有購房資金出資比例所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。4.2丙方有權(quán)自主決定房產(chǎn)的使用方式、裝修、租賃、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。4.3丙方有責(zé)任按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.4丙方同意不得將房產(chǎn)用于非法用途，包括但不限于賭博、犯罪活動(dòng)等。五、維護(hù)費(fèi)用及增值分配5.1甲方、乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用和日常修繕費(fèi)用，費(fèi)用比例與購房資金出資比例相同。5.2房產(chǎn)出售時(shí)，甲方、乙方享有購房資金出資比例所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值收益。5.3房產(chǎn)出售后，甲方、乙方無權(quán)要求丙方返還購房資金及其增值收益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如丙方違反本協(xié)議約定將房產(chǎn)用于非法用途，甲方、乙方有權(quán)要求丙方返還購房資金及其增值收益，并追究其法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方、丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及變更8.1本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章后生效，自（具體日期）起。8.2本協(xié)議的任何修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。其他事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況增加其他相關(guān)事項(xiàng)）甲方（簽字/蓋章）：