出賣方房屋買賣居間合同

出賣方房屋買賣居間合同一、合同主體1.1出賣方出賣方為：____________________（以下簡稱“出賣方”）身份證號碼/組織機構代碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________1.2購買方購買方為：____________________（以下簡稱“購買方”）身份證號碼/組織機構代碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________二、房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址為：____________________2.2房屋規(guī)格房屋面積為：____________________房屋所有權性質為：____________________產權證號為：____________________三、房屋交易價格3.1房屋交易價格房屋的交易價格為：____________________（人民幣大寫：____________________）3.2交易方式交易方式為：____________________四、權利與義務4.1出賣方的權利與義務4.1.1出賣方的權利出賣方應保證所出售房屋的權屬情況清晰，不存在任何糾紛或瑕疵。出賣方應將房屋的所有權證書、房屋產權證、征地補償明細等相關資料的原件或復印件交付購買方。出賣方應協助購買方進行有關房屋所有權的過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納相關稅費等。4.1.2出賣方的義務出賣方應按照約定的時間向購買方交付房屋，并協助購買方辦理所有相關手續(xù)。出賣方應對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，保證房屋的質量和使用功能。4.2購買方的權利與義務4.2.1購買方的權利購買方有權在規(guī)定的約定時間內收到房屋所有權證書、房屋產權證、征地補償明細等相關資料的原件或復印件。購買方有權在規(guī)定的約定時間內收到出賣方交付的房屋。4.2.2購買方的義務購買方應按照約定的時間向出賣方支付房屋的購買價格，以及房屋交易所需的相關稅費等。購買方應按照約定時間接收房屋，并對房屋質量和使用功能進行驗收。五、違約責任與爭議解決5.1違約責任若合同任何一方未履行約定，應承擔相應的違約責任。違約方應按照合同約定向對方賠償其因此所遭受的全部損失。5.2爭議解決合同履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決，若協商不成，可由雙方選擇向有管轄權的法院提起訴訟。六、合同生效與解除6.1合同生效本合同自出賣方、購買方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除本合同在下列情況下可以被解除：出賣方未按照約定時間向購買方交付房屋，并經催告后仍未交付的；出賣方提供的房屋無法辦理相關產權手續(xù)的。七、附則7.1本合同的傳遞本合同自出賣方、購買方簽字蓋章之日起生效，并自始至終具有相同的法律效力。7.2本合同的補充和修改本合同的條款和內容可以根據實際情況予以補充和修改，補充和修改的條