出租房屋合同合同

出租房屋合同合同一、甲方與乙方甲方：（出租方）_________________，住所地在_________________。乙方：（承租方）_________________，住所地在_________________。二、出租房屋的房屋基本情況甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋所在地：_________________房屋面積：_________________房屋戶型：_________________房屋現(xiàn)狀：_________________三、出租房屋的租賃期限本合同租賃期限自_________________起至_________________止，共計(jì)_________________個(gè)月。租賃期限屆滿后，均需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致方可續(xù)約。四、租金及支付方式乙方應(yīng)于每月的_________________號(hào)前支付月租金_______________元，共計(jì)_______________元，可選擇支付方式為：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬如果乙方因自身原因拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方贏利息和產(chǎn)生費(fèi)用的權(quán)利。五、租賃物維修及保養(yǎng)物業(yè)清潔：乙方須保證房屋清潔、整潔、衛(wèi)生。如乙方違反，需承擔(dān)物業(yè)清潔費(fèi)用。維修費(fèi)用：除普通維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，如因乙方的過(guò)失或者其他原因所導(dǎo)致的非普通維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。設(shè)備設(shè)施的使用和保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備按照使用、保養(yǎng)說(shuō)明加以使用，并保證設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、違約條款乙方在合同期內(nèi)未按時(shí)交納租金的，視為未履行本合同時(shí)效力，甲方有權(quán)解除本合同。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞、調(diào)換或維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方在合同期內(nèi)非法轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途及用于違法目的的，甲方有權(quán)解除本合同。如有任何一方違反本合同規(guī)定，違約方需向守約方支付違約金_______________。七、其他事宜合同未涉及內(nèi)容，可由雙方另行協(xié)商。本合同為《中華人民共和國(guó)合同法》法律文書，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同，任何一方不能單方撤銷。未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽署或指定。八、合同的解除與終止經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除，但事先應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。有下列情況之一的任何一方均可解除本合同：合同履行后存在嚴(yán)重違約情形因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行的合同解除后，乙方應(yīng)立即遷出房屋并支付已到期的租金及違約金。九、爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十、合同的生效和效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：__________